蘇州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局文件

蘇住建價(jià)〔2014〕4號(hào)

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、9本工程量計(jì)算規(guī)范及2014年省計(jì)價(jià)定額和費(fèi)用定額的通知

各市、區(qū)住建局，蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，各有關(guān)單位：

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）等9本工程量計(jì)算規(guī)范（以下簡稱“13規(guī)范”）和2014年江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計(jì)價(jià)定額（以下簡稱“14計(jì)價(jià)定額”）、2014年《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（以下簡稱“14費(fèi)用定額”）已相繼發(fā)布。經(jīng)研究，決定從2015年1月1日起在全市開始執(zhí)行，為了更好地應(yīng)用和實(shí)施，現(xiàn)將省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)，詳見附件2) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市實(shí)際情況，將貫徹執(zhí)行13規(guī)范、14計(jì)價(jià)定額和14費(fèi)用定額的有關(guān)事項(xiàng)明確如下：

一、有關(guān)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

1．為了減少爭議，增加可操作性，對(duì)14費(fèi)用定額中措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（表4-8），確定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；調(diào)整后的措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（表4-8）見文后附件1。

2．措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率調(diào)整后，二次搬運(yùn)費(fèi)以“費(fèi)率”計(jì)價(jià)。

3．對(duì)于開展縣級(jí)建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地創(chuàng)建活動(dòng)的地區(qū)，縣級(jí)標(biāo)化增加費(fèi)按照省級(jí)費(fèi)率乘以0.5系數(shù)執(zhí)行。

4．安全文明施工措施費(fèi)不再實(shí)行核定制度。

5．其他措施項(xiàng)目費(fèi)按14費(fèi)用定額規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

二、有關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)

1．工程排污費(fèi)：暫按（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)）×0.1％列入造價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)按環(huán)保部門實(shí)際收取的工程排污費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。

2．其他規(guī)費(fèi)按14費(fèi)用定額規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

3．稅金按工程所在地有權(quán)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

三、規(guī)費(fèi)、稅金以及安全文明施工措施費(fèi)為不可競爭性費(fèi)用，必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不得隨意降低計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)或讓利。

四、甲供材料價(jià)格（含采購保管費(fèi)）應(yīng)計(jì)入相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)中，其現(xiàn)場保管費(fèi)不在總承包服務(wù)費(fèi)中計(jì)取。發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格控制甲供材數(shù)量，退甲供材料數(shù)量按發(fā)包人實(shí)際供應(yīng)的數(shù)量退還，供多少退多少，當(dāng)超供時(shí)，超供部分如何退還由發(fā)承包雙方在合同中約定。

甲供工程設(shè)備是否列入報(bào)價(jià)在招標(biāo)文件中明確；但甲供工程設(shè)備不論是否列入報(bào)價(jià)，其現(xiàn)場保管費(fèi)均必須在招標(biāo)文件中明確計(jì)取辦法或金額。

五、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)13規(guī)范、各專業(yè)計(jì)價(jià)定額和費(fèi)用定額以及造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息等進(jìn)行編制，同時(shí)結(jié)合市場行情參照造價(jià)管理部門以往發(fā)布的合理浮動(dòng)幅度系數(shù)合理確定, 招標(biāo)控制價(jià)即為最高投標(biāo)限價(jià)。

六、除本文規(guī)定外，其余均按省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)文、13規(guī)范、14計(jì)價(jià)定額和14費(fèi)用定額規(guī)定執(zhí)行。

七、之前我市發(fā)布的針對(duì)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的成本價(jià)評(píng)審辦法及補(bǔ)充規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)取辦法以及其它相關(guān)規(guī)定等，同樣適用于采用13規(guī)范進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程，但與本文有矛盾的，以本文為準(zhǔn)。

八、執(zhí)行時(shí)間

13規(guī)范、14計(jì)價(jià)定額、14費(fèi)用定額以及本文之規(guī)定，從2015年1月l日起開始執(zhí)行，《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353 -2013）同時(shí)配套執(zhí)行，在此之前已發(fā)布招標(biāo)公告或直接發(fā)包的工程仍按原規(guī)定執(zhí)行。

附件：1.調(diào)整后的措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率（表4-8）

2.省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉（GB50500—2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見》(蘇建價(jià)〔2014〕448號(hào)文)

蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2014年10月13日

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