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　　黃其森要加快為泰禾集團引入“戰(zhàn)投”的步伐了。記者昨天從深交所官網(wǎng)獲悉，深交所就泰禾集團發(fā)布不久的2019年年報發(fā)出問詢函，密集的14個問題直指債務(wù)、股權(quán)出售、延緩竣工、存貨跌價損失計提等關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

　　6月12日，在推遲了43天之后，泰禾集團發(fā)布了2019年年報。盡管沒有披露銷售額，但236.21億元的營業(yè)收入無疑昭示著，這家閩系房企離2年前董事長黃其森喊出的“2000億元”小目標(biāo)，已經(jīng)越來越遠。年報發(fā)布僅4天后，深交所就發(fā)來了一份問詢函，密集列出14個問題。

　　記者梳理后發(fā)現(xiàn)，14個問題涉及債務(wù)、股權(quán)出售、延緩竣工、存貨跌價損失計提、控股股東股份質(zhì)押、董監(jiān)高離職等，尤其是對于年報中的數(shù)據(jù)，深交所顯示出了特別關(guān)注。

　　比如問詢函提出，泰禾在年報中披露的已到期未付借款金額為235.58億元，尚未支付的罰息為6.40億元，因訴訟糾紛被司法凍結(jié)的銀行存款為2.39億元。然而，在5月16日《關(guān)于對深圳證券交易所〈關(guān)注函〉的回復(fù)公告》中顯示，截至2019年12月31日，公司已到期尚未還款的借款本金合計48.62億元；截至2020年5月12日，公司及其子公司出現(xiàn)實質(zhì)性逾期20.17億元，被凍結(jié)銀行資金金額為1573.08萬元，遠低于此次年報中披露的已到期尚未還款金額和被司法凍結(jié)金額。

　　對此，深交所要求泰禾方面說明前后披露相關(guān)金額差異較大的原因，并列示截至目前已到期未付的債務(wù)明細以及因被擔(dān)保人發(fā)生逾期導(dǎo)致公司需履行擔(dān)保義務(wù)的債務(wù)明細，涉及的債務(wù)訴訟、資產(chǎn)凍結(jié)及計提預(yù)計負債情況，以及年內(nèi)到期債務(wù)的債務(wù)類型、具體到期時間和金額。

　　問詢函也提到，年報“開發(fā)成本”主要項目情況顯示，中國院子、長陽半島中央城、華大泰禾廣場等二十余個預(yù)計在2019年底前竣工的項目尚未完工，需要泰禾方面說明前述項目施工時間超過預(yù)計竣工日期的具體原因，目前施工進展及計劃等。此外，對于控股大股東及其一致行動人的股份質(zhì)押情況，深交所也要求其核實并說明控股股東質(zhì)押股份是否面臨較大平倉風(fēng)險， 還有截至目前引入戰(zhàn)略投資者事項的具體進展，控股股東所持股份質(zhì)押、凍結(jié)情形對引入戰(zhàn)略投資者事項的影響。

　　實際上，自從2018年陷入資金流動困境后，董事長黃其森就開始融資“輸血”。除了通過資管、信托、資產(chǎn)證券化、公司債券等方式外，股權(quán)質(zhì)押融資的方法也被用到極致。根據(jù)披露，黃其森控股的泰禾投資集團有限公司及其一致行動人所持公司股票合計質(zhì)押比例為98.91%。5月，泰禾傳出要引入“戰(zhàn)投”的聲音，市場都在等待誰會是“白衣騎士”。（記者 趙瑩瑩）

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