曾經(jīng)的大型家居建材城--興隆家居建材城

    今年年初以來，北京家居建材行業(yè)開始了一輪倒閉潮，在半年時(shí)間里關(guān)門倒閉的家居建材市場達(dá)到8家。位于朝陽區(qū)東五環(huán)白家樓橋附近的“興隆家居建材城”，這個(gè)曾經(jīng)的大型家居建材城，已經(jīng)關(guān)門近半年時(shí)間，圍擋攔住了賣場周邊的通道，“建材城”的大院已成為汽車銷售4S店的停車場。

    上周，由商務(wù)部相關(guān)部門和中國建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)顯示，1-6月，全國建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)銷售產(chǎn)值2.5萬億元，同比增長16%，增速回落25.2個(gè)百分點(diǎn)。其主要產(chǎn)品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場，都陷入了低谷。中國建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長孟國強(qiáng)表示，今年上半年全國建材市場增速普遍下滑，下半年預(yù)計(jì)會(huì)略好于上半年。在建材家居市場方面，全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額1-6月累計(jì)為5539.3億元，同比下降7.66%。孟國強(qiáng)認(rèn)為，“建材家居業(yè)上半年的表現(xiàn)大大弱于去年，房地產(chǎn)調(diào)控對其影響是至關(guān)重要的�！�

    事實(shí)上，地產(chǎn)調(diào)控只是外因，分析認(rèn)為，北京家居建材行業(yè)倒閉潮的主要原因是，國內(nèi)建材家居賣場近年來的盲目擴(kuò)張，行業(yè)的惡性競爭加劇。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前全國建材家居賣場總面積已超過4000萬平方米。其中，紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，而德國家居賣場總面積不過500萬平方米。紅星美凱龍旗下的門店數(shù)量，以平均每年約10家的速度增長，目前全國門店超過100家，而根據(jù)其計(jì)劃，到2020年紅星美凱龍全國開店要達(dá)到200家。居然之家旗下賣場總面積目前也超過200萬平方米。據(jù)了解，國內(nèi)未來新建市場總面積超過1000萬平方米。

    據(jù)介紹，在北京、上海這樣的一線城市中，一個(gè)建材家居大賣場的面積通常為8萬到10萬平方米，但現(xiàn)在國內(nèi)家居建材市場越來越追求規(guī)模，杭州一個(gè)賣場的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到40萬平方米。有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于上游產(chǎn)能過剩和賣場盲目擴(kuò)張，目前全國各大建材家居賣場已出現(xiàn)出租率下降、招商困難等問題。京北最大的建材城北七家家居建材市場，目前“空置店鋪比比皆是，有些樓層甚至出現(xiàn)了整片空置的店鋪”。有經(jīng)銷商表示，三年前一個(gè)店的裝修、賣場費(fèi)用也就是15萬，現(xiàn)在至少需要20萬。

    美國建材巨頭家得寶突然關(guān)閉了在華所有七家建材門店。家得寶是美國僅次于沃爾瑪?shù)牡诙�大零售商、全球最大的家居建材超市。在突然關(guān)門兩天后，家得寶（中國）15日發(fā)表聲明表示，自2012年9月14日起關(guān)閉在中國的所有七家大型家居建材零售商店，公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)型到專業(yè)零售店和網(wǎng)上銷售。

    這一全球最大家居建材商在中國市場的發(fā)言人否認(rèn)將全線退出中國的說法，“家得寶只是針對中國市場的特殊情況，作出相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整”。家得寶的聲明表示，公司的業(yè)務(wù)重點(diǎn)將轉(zhuǎn)型到專業(yè)零售店和網(wǎng)上銷售，家得寶中國將保持一個(gè)留守團(tuán)隊(duì)，回復(fù)供應(yīng)商的問題，清理正在進(jìn)行的訂單和存貨，并負(fù)責(zé)應(yīng)收應(yīng)付賬目的處置。家得寶近日關(guān)閉的現(xiàn)有七家家居建材商店，分別位于天津、西安和鄭州，有約850名員工。