新華網(wǎng)濟南1月1日電  記者1日從山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，今年山東省將繼續(xù)實施房地產(chǎn)調(diào)控，繼續(xù)落實國家差別化房地產(chǎn)稅收、信貸政策及住房限購政策，促進房價合理回歸。

　　據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，山東省今年將加強對各地新建商品住房價格水平變動情況的監(jiān)測，對房地產(chǎn)市場變動異常、房價上漲過快的地方，及時指導(dǎo)出臺必要的限購措施，并加強住房建設(shè)開發(fā)過程中的動態(tài)監(jiān)管，防止各類規(guī)避限購、限貸措施的行為。

　　同時，山東省將加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，重點實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，保證預(yù)售資金用到相應(yīng)的開發(fā)項目建設(shè)上；進一步完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)，充分發(fā)揮個人住房信息查詢功能，盡快完成省、市、縣聯(lián)網(wǎng)。

　　山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長楊煥彩表示，山東省今年將支持自住性住房需求，抑制投資性、投機性購房，增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，更好地滿足群眾基本住房需求，并鼓勵開發(fā)企業(yè)和設(shè)計單位創(chuàng)新住宅產(chǎn)品、提高中小戶型住宅空間使用率。

　　據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳介紹，2011年1至11月份，山東省完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3698億元，實現(xiàn)商品房銷售額3571億元，同比分別增長27．4％、29％，增速分別回落5．4個、14個百分點。