新房入住三年，發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)裂縫，以為就自 家是這個情況，樓上樓下的看，發(fā)現(xiàn)別家也有裂縫 ……家住華遠君城的王先生為此開始走上維權的路 ，但讓他沒想到的是，維權的行為為自己招來官司

華遠新房住三年現(xiàn)裂縫業(yè)主維權被開發(fā)商起訴

反映：

“新房住了三年發(fā)現(xiàn)多處裂縫”

今年58歲的王先生家住西安市太華路東側的華遠君城小區(qū)。2012年，王先生裝修好新房后，滿心歡喜的搬進了該小區(qū)。

小區(qū)樓間距寬，便利店多，環(huán)境也優(yōu)美，再加上王先生給兒子的房子也買在這里，覺得一切都舒心如意。而住了三年多后的2015年5月份，王先生發(fā)現(xiàn)自家房內(nèi)有了裂縫，“我家都貼了壁紙，按理來說，有個小裂縫都一般是看不出來的，可偏偏，在靠著衛(wèi)生間門外的那堵墻上，隔著壁紙，還有是一道明顯的裂縫�！蓖跸壬�說，他看了房子的圖紙，此墻的中間一部分是承重墻，兩側是填充墻，看來看去，他都覺得是承重墻出了問題，擔心之余，他開始留意家中其它位置的墻體，發(fā)現(xiàn)小裂縫還有不少。

“也有可能是自家裝修的問題，為了讓自己安心，王先生又上樓看鄰居家的情況。”王先生說，這一看，這讓他更鬧心：“樓上許多人家都有裂縫，有的是大梁處，有的是承重墻，大小裂縫分布在房間不同的位置……大家這么一碰頭，住的都不安心了�！�

走訪：

不同戶型的房有不同程度的裂縫

王先生說，他買的這套房子是小區(qū)的四期，當時四期交房的共有6棟樓，約有800戶，他和他一棟樓上的住戶便又到其它幾棟樓上走訪，發(fā)現(xiàn)也有裂縫的情況，包括地下車庫都有不同程度的裂縫現(xiàn)象。

2月29日王先生一行反映此事后，3月1日一早，華商報記者來到王先生所在小區(qū)，根據(jù)王先生的指引，華商報記者在24號樓的兩個單元多戶進行走訪，發(fā)現(xiàn)有些業(yè)主家的裂縫多，有些家的少，有些裂縫能大一些，有一些是小細縫……分布的位置有的在電視墻與臥室相隔的墻上，有的在橫梁上……

“我們當時買這房子的時候，一個平米少的有6000多塊，多的都有8000多塊，辛苦打拼賺錢買的房子，如今這么密集的出現(xiàn)裂縫，它究竟是正常的裂縫、還是由質量原因而起?因為都不專業(yè)，都說不上來這些裂縫究竟對房屋安全有沒有影響。”為此，王先生說他和小區(qū)業(yè)主們開始維權，“我們找過很多部門，像西安市房管局、西安市政府、曲江管委會、曲江管委會大明宮保護辦、省信訪局……還到開發(fā)小區(qū)位于北京的地產(chǎn)總部……”業(yè)主趙女士說，好容易有了些眉目。

不同戶型的房有不同程度的裂縫

     意外：

“四處維權，卻被開發(fā)商起訴至法院”

王先生告訴記者，他是1月19號收到未央法院的傳票，看完傳票，再看起訴狀，他才知道是小區(qū)開發(fā)商把他告了，原因是他的維權方式及言論侵害了該公司的形象，損害了該公司的名譽……為此索賠100萬元�！�

華商報記者在王先生提供的起訴狀上看到，訴訟的事實與理由一項里，寫道：2015年4月份以來，華遠君城24號樓一小部分業(yè)主向原告投訴、反映原告開發(fā)建設的太元路華遠君城四期24號樓出現(xiàn)墻面裂縫問題，原告收到上述情況后立即積極與業(yè)主溝通，并安排組織專業(yè)機構進行鑒定、制定維修處理方案。被告未向原告報修過其戶內(nèi)存在類似問題，卻對于原告正常處理客戶投訴進行多方阻撓、制造障礙，且至今不間斷的鼓動該樓業(yè)主聚眾阻擾原告對房屋裂縫問題進行勘察、鑒定、維修，以拉數(shù)碼幅、網(wǎng)絡、媒體曝光等方式，對原告及原告產(chǎn)品進行侮辱、詆毀、誹謗……且公然惡意散布原房屋成危樓等的不實言論……尤其是在部門出具鑒定結論后，仍聚眾以拉橫幅等方式對原告進行詆毀、誹謗……受此影響，原告的售樓業(yè)績較之前明顯下降、原告的名譽侵權行為已經(jīng)給原告造成較大損失。

業(yè)主被損賠100萬元開庭前開發(fā)商撤訴

幾名業(yè)主表示，王先生維權不僅是為了自己維權，也是為多數(shù)忙于工作的業(yè)主維權，被狀告一事大家都愿與王先生承擔，按照傳票，名譽權一案于2月29日上午9時在未央法院開庭。2月29日一早，王先生及一行小區(qū)業(yè)主來到未央法院，準備應訴，哪知在開庭前半個小時，王先生被告知，開發(fā)商撤訴了。王先生對此十分氣憤，他為些準備應訴，開發(fā)商說撤訴就撤訴，簡直是在戲弄人呢，就此要求開發(fā)商公開道歉。

開發(fā)商回應：房屋質量沒問題撤訴有自主權

就此，記者來到該開發(fā)商的辦公樓，客服部李姓負責人介紹說，因為業(yè)主反映房屋裂縫的情況，他們一直在積極處理，業(yè)主們說要檢測，他們也多次請權威機構的專家來勘察現(xiàn)場，可業(yè)主就是不認可，說這些人都是開發(fā)商請來的，不可信。

該負責人表示，現(xiàn)在有關職能部門介入，正在商議檢測一事，他們在會購房合同的基礎上，該履行的一定會履行的，就目前多次檢測結果來看，他們的房屋質量是沒有問題的;關于撤訴一事，公司有自主權，沒有什么撤訴原因。