深圳戶籍人口連繳3年個(gè)稅或社保才能買(mǎi)商品房；二手房交易滿五年才免征增值稅；新增豪宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)750萬(wàn)；離婚買(mǎi)房新增三年限制……深圳樓市日前迎來(lái)新一輪調(diào)控。

　　按照“一城一策”“因城施策”的原則，深圳市深入研判房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)，及時(shí)出臺(tái)樓市調(diào)控“新八條”，堵住了可能的投機(jī)炒房漏洞，體現(xiàn)了堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”立場(chǎng)。從調(diào)控政策來(lái)看，涵蓋行政、金融、稅收等方面，有助于實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)，對(duì)保持深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展將發(fā)揮積極作用。

　　受疫情影響，經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，但“房住不炒”的定位不能動(dòng)搖。中央已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)不搞“強(qiáng)刺激”，不走靠房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的老路。在房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖背景下，需要高度警惕市場(chǎng)預(yù)期變化，支持合理自住需求，嚴(yán)厲打擊投機(jī)炒房，加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管，不斷完善長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制。

　　“房住不炒”是剛性原則，炒房客該冷靜下了！（王慶峰）