昨天，本市土地招拍掛市場(chǎng)入市兩宗住宅地塊，均位于順義區(qū)仁和鎮(zhèn)，東北六環(huán)外。

　　其中，順義區(qū)仁和鎮(zhèn)臨河村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)B片區(qū)SY00-0007-6080、6081、6082、6084、6086地塊，為二類居住用地、商業(yè)用地。土地面積8.39萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模14.6萬(wàn)平方米。掛牌文件顯示，以上地塊住宅部分的容積率為1.6，屬于較低密度住宅，建筑控高45米。

　　另一宗為順義區(qū)仁和鎮(zhèn)臨河村棚戶區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)C片區(qū)SY00-0007-6057等地塊，包含二類居住用地、商業(yè)用地、其他類多功能用地、公交場(chǎng)站設(shè)施用地和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地。土地面積12.22萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模20.6萬(wàn)平方米。其中，公交場(chǎng)站設(shè)施用地由競(jìng)得人建設(shè)，建設(shè)方案需經(jīng)順義區(qū)交通局審核同意，建成后無(wú)償移交給順義區(qū)交通局；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地由競(jìng)得人建設(shè)，建設(shè)圖紙需經(jīng)順義區(qū)衛(wèi)生健康委審核，建成后無(wú)償移交給順義區(qū)衛(wèi)生健康委。

　　兩宗地塊均沒(méi)有設(shè)定未來(lái)房屋銷售價(jià)格，而是采用設(shè)定土地合理上限價(jià)格的方式。當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)企業(yè)自持商品住房面積比例程序。（記者 陳雪檸）