走進(jìn)房企

多家房企和物業(yè)公司在港交所停牌

建業(yè)集團(tuán)旗下商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)全部整體簽約萬(wàn)達(dá)集團(tuán)

金科股份回復(fù)關(guān)注函：黃紅云與黃斯詩(shī)互為一致行動(dòng)人

深交所向中交地產(chǎn)發(fā)關(guān)注函，要求核查是否涉嫌內(nèi)幕交易

融創(chuàng)房地產(chǎn)：“20融創(chuàng)01”以82%票數(shù)通過(guò)展期

大發(fā)地產(chǎn)：因未付款收到2筆優(yōu)先票據(jù)持有人發(fā)出的加速通知

遠(yuǎn)洋集團(tuán)：15遠(yuǎn)洋05”交易波動(dòng)與經(jīng)營(yíng)層面無(wú)關(guān)

朗詩(shī)綠色地產(chǎn)授出5330萬(wàn)份購(gòu)股權(quán)，另擬采納新購(gòu)股權(quán)計(jì)劃

美的置業(yè)人事變更

【1】據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，包括世茂集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)、中國(guó)奧園、奧園健康、花樣年控股、彩生活、融創(chuàng)中國(guó)、陽(yáng)光100中國(guó)、當(dāng)代置業(yè)在內(nèi)的房企、物業(yè)管理公司在港交所發(fā)布停牌通告，于4月1日上午9時(shí)起在港交所暫停買賣。此外，中國(guó)恒大、恒大物業(yè)、嘉年華國(guó)際、新力控股繼續(xù)停牌。據(jù)悉，停牌企業(yè)大都面臨著流行性危機(jī)，仍在處理債務(wù)問(wèn)題，經(jīng)營(yíng)情況甚至面臨不確定性。部分企業(yè)或是因延遲刊發(fā)2021年業(yè)績(jī)，按照港交所上市規(guī)則該發(fā)行人證券將停牌。

【2】近日，建業(yè)集團(tuán)與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。建業(yè)集團(tuán)將全部商業(yè)項(xiàng)目以整體運(yùn)營(yíng)管理模式與珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司展開(kāi)合作。萬(wàn)達(dá)商管將憑借其專業(yè)的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，全面負(fù)責(zé)相關(guān)商業(yè)項(xiàng)目的招商、對(duì)外租賃、運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。建業(yè)集團(tuán)表示，通過(guò)此次合作，建業(yè)地產(chǎn)引入優(yōu)質(zhì)的專業(yè)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)商，將極大提高了商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的效率和收益水平，同時(shí)起到了開(kāi)源節(jié)流、降本增效的財(cái)務(wù)效果。這與建業(yè)地產(chǎn)一直以來(lái)的去庫(kù)存、盤活不動(dòng)產(chǎn)的做法高度一致。

【3】4月1日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告顯示，黃紅云和黃斯詩(shī)為父女關(guān)系，根據(jù)上述法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，黃紅云與黃斯詩(shī)在無(wú)相反證據(jù)的情況下，互為一致行動(dòng)人。金科股份表示，就上述黃斯詩(shī)認(rèn)為與黃紅云不構(gòu)成一致行動(dòng)的理由，系黃斯詩(shī)的意思表示，但截至目前，僅有上述《告知函》及《關(guān)于解除一致行動(dòng)關(guān)系的進(jìn)一步說(shuō)明》的意思表示，并結(jié)合公司2018年10月28日起至2022年1月14日期間歷次股東大會(huì)的表決情況，尚不能形成黃斯詩(shī)與黃紅云不構(gòu)成一致行動(dòng)關(guān)系的相反證據(jù)。

【4】4月1日，深交所向中交地產(chǎn)發(fā)出關(guān)注函，并要求于2022年4月8日前將上述核實(shí)情況書面回復(fù)深交所上市公司管理部并對(duì)外披露，并同時(shí)提交控股股東的書面說(shuō)明等附件。據(jù)悉，深交所要求中交地產(chǎn)確認(rèn)是否存在應(yīng)披露而未披露的重大信息，公司基本面是否發(fā)生重大變化；控股股東及實(shí)際控制人是否計(jì)劃對(duì)公司進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及其他對(duì)公司有重大影響的事項(xiàng)；詳細(xì)說(shuō)明近期接待機(jī)構(gòu)和個(gè)人投資者調(diào)研的情況，未公開(kāi)的年報(bào)信息是否向除年審會(huì)計(jì)師事務(wù)所以外的第三方提供，是否存在違反信息公平披露的情形；核查公司高管及直系親屬是否存在買賣公司股票的行為，以及是否存在涉嫌內(nèi)幕交易。

【5】4月1日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，“20融創(chuàng)01”債券展期方案已獲得82%的持有人支持，方案順利通過(guò)。根據(jù)公告，“20融創(chuàng)01”債券展期18個(gè)月，期間定期兌付本金：2022年5月15日償還本金的10%，6月30日償還本金的10%，9月30日償還本金的15%，12月31日償還本金的15%；2023年3月31日償還本金的15%，6月30日償還本金的15%，9月30日償還本金的20%。利息方面，展期期間維持債券原有票面利率不變，新增利息隨每期本金償付金額同時(shí)支付，利隨本清。同時(shí)，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌對(duì)展期方案提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保，融創(chuàng)還拿出青島阿朵小鎮(zhèn)及鄭州中原文旅城兩處優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目作為展期的增信保障。

【6】4月1日，大發(fā)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司公告稱，公司因未付款而收到2022年7月優(yōu)先票（于2022年到期的3.6億美元12.375厘優(yōu)先票據(jù)）據(jù)持有人發(fā)出的加速通知，因此根據(jù)2022年7月優(yōu)先票據(jù)契約，2022年7月優(yōu)先票據(jù)的本金、溢價(jià)（如有）、應(yīng)計(jì)及未付利息即時(shí)到期及應(yīng)付。同日，大發(fā)地產(chǎn)收到2023年4月優(yōu)先票據(jù)（于2023年到期的1美元13.5厘優(yōu)先票據(jù)）持有人發(fā)出的加速通知，因此根據(jù)2023年4月優(yōu)先票據(jù)契約，2023年4月優(yōu)先票據(jù)的本金、溢價(jià)（如有）、應(yīng)計(jì)及未付利息即時(shí)到期及應(yīng)付。于本公告日期，大發(fā)地產(chǎn)尚未接獲持有2022年6月優(yōu)先票據(jù)本金總額至少25%的持有人的任何通知。因此，2022年6月優(yōu)先票據(jù)并非即時(shí)到期及應(yīng)付。

【7】4月1日，“15遠(yuǎn)洋05”交易出現(xiàn)異常波動(dòng)，跌幅超過(guò)20%。上海證券交易所決定，自當(dāng)天9時(shí)59分開(kāi)始暫�！�15遠(yuǎn)洋05”交易，并從10時(shí)29分起恢復(fù)交易，由此引發(fā)債券市場(chǎng)投資者的高度關(guān)注。對(duì)此，遠(yuǎn)洋集團(tuán)方面回應(yīng)稱，本次遠(yuǎn)洋的債券交易臨停與企業(yè)經(jīng)營(yíng)層面并無(wú)關(guān)系。

【8】4月1日，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，朗詩(shī)地產(chǎn)提出根據(jù)公司于4月25日采納購(gòu)股權(quán)計(jì)劃向公司一名董事及集團(tuán)若干雇員授出合共5330萬(wàn)份購(gòu)股權(quán)，使承授人能認(rèn)購(gòu)合共5330萬(wàn)股新股份，約占公司于本公告日期已發(fā)行股本的1%。另外，現(xiàn)有購(gòu)股權(quán)計(jì)劃將于4月25日屆滿。朗詩(shī)地產(chǎn)擬在將于6月30日舉行的公司股東周年大會(huì)上尋求股東批準(zhǔn)，以采納新的購(gòu)股權(quán)計(jì)劃。新購(gòu)股權(quán)計(jì)劃的主要條款應(yīng)符合上市規(guī)則第十七章的規(guī)定。同時(shí)，新購(gòu)股權(quán)計(jì)劃的主要條款概要將載于將連同股東周年大會(huì)通告寄發(fā)予公司股東的通函。

【9】4月1日，據(jù)企查查披露信息顯示，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)生人員變更，董事姚嵬、監(jiān)事劉建勤不再擔(dān)任原職務(wù)。此外，新增王全輝任董事一職，新增周波任監(jiān)事一職。