走進房企

融創(chuàng)回應(yīng)債券異常波動：不存在違約或延遲支付本息情況

碧桂園獲準(zhǔn)注冊50億元中期票據(jù)

世茂退出深圳首個舊改

陽光股份完成董事會換屆及高管聘任工作

禹洲集團：仍有巨大壓力，懇請債權(quán)人不要采取法律行動

云南城投為華僑城實業(yè)8100萬元借款展期繼續(xù)提供擔(dān)保

三巽集團1月合同銷售金額僅2.9億元

大發(fā)地產(chǎn)2228萬美元優(yōu)先票據(jù)應(yīng)付利息付款緩期

【1】3月1日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布關(guān)于公司債券近期價格發(fā)生異常波動的公告稱，公司近期生產(chǎn)經(jīng)營、日常管理均運行正常，未發(fā)生重大不利變化；截至目前，融創(chuàng)房地產(chǎn)所有公司債券均按時、足額償付本息，不存在違約或延遲支付本息的情況，公司償債能力未發(fā)生重大不利變化；另外，公司不存在重大應(yīng)披露未披露事項等未充分履行信息披露義務(wù)的情形。

【2】3月1日，碧桂園發(fā)布公告稱，公司全資附屬公司碧桂園地產(chǎn)集團有限公司接到由中國銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)出日期為2022年2月25日的《接受注冊通知書》，內(nèi)容關(guān)于擬由碧桂園地產(chǎn)于中國發(fā)行本金總額為50億元的中期票據(jù)已獲準(zhǔn)注冊。此外，公告顯示該中期票據(jù)注冊額度自該通知書日期起計兩年內(nèi)有效。碧桂園地產(chǎn)可在注冊有效期內(nèi)分期發(fā)行中期票據(jù)。該發(fā)行完成后，碧桂園地產(chǎn)應(yīng)通過交易商協(xié)會認(rèn)可的途徑披露發(fā)行結(jié)果。

【3】2月28日，廣州粵泰集團公告稱，控股子公司深圳市大新佳業(yè)投資發(fā)展有限公司、深圳市中浩豐投資發(fā)展有限公司，與世茂房地產(chǎn)簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓暨合作開發(fā)協(xié)議書》被提前解除。對此，世茂房地產(chǎn)旗下廈門翎澤退出深圳賢合舊改項目，該項目將由廣州粵泰集團主要負(fù)責(zé)開發(fā)。據(jù)悉，深圳龍崗橫崗四聯(lián)賢合村舊改是世茂在2019年，從陷入困難的粵系開發(fā)商粵泰股份處收購而來。通過這筆交易，世茂亦借道獲取其在深圳的首個住宅及城市更新項目。而此前，世茂在深圳主要開發(fā)建設(shè)有大量的商辦物業(yè)，包括前海中心、深港中心、坪山中心3座超300米的超高層地標(biāo)性建筑。

【4】3月1日，陽光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司已完成董事會、監(jiān)事會換屆選舉工作。至此，陽光股份第九屆董事會成員包括：非獨立董事周磊（董事長）、熊偉、常立銘、張志斐；獨立董事劉平春、張力、郭磊明。7名董事共同組成公司第九屆董事會，任期三年。陽光股份第九屆監(jiān)事會成員包括：非職工監(jiān)事馬稚新（監(jiān)事會主席）、李云常；職工代表監(jiān)事溫敏。3名監(jiān)事共同組成公司第九屆監(jiān)事會，任期三年。陽光股份第八屆董事會獨立董事韓美云在本次董事會換屆后離任，離任后不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。同日，陽光股份發(fā)布公告聘任高級管理人員及證券事務(wù)代表顯示，陽光股份高級管理人員組成情況為：總裁熊偉；副總裁、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)負(fù)責(zé)人常立銘；副總裁扶金龍；董事會秘書王小連。上述高級管理人員任期三年。此外，陽光股份第九屆董事會同意聘任張茹為公司證券事務(wù)代表，任期三年。

【5】3月1日，禹洲集團公告稱，公司最近在2022年票據(jù)以及2022年票據(jù)II持有人的大力支持下完成了交換要約，實現(xiàn)了超過舊債券本金總額95%的舊債券的展期，讓公司取得極其需要的穩(wěn)定性。禹洲集團坦言，公司仍面臨著巨大的壓力。目前，某些稱其持有舊票據(jù)少數(shù)權(quán)益的人士聯(lián)系了公司，表示如果公司不按他們的條件贖回舊票據(jù)，要對公司采取法律行動。對此，禹洲集團表示，公司打算公平對待所有債權(quán)人，并正在考慮各種可行措施，實施應(yīng)對公司和其所在房地產(chǎn)行業(yè)目前所處的狀況的整體解決方案，以確保公司的長期發(fā)展，保障所有投資者的權(quán)益。懇請所有債權(quán)人不要采取任何可能不利于實現(xiàn)上述整體解決方案，破壞公司穩(wěn)定性的激進法律行動，公司期望與所有債權(quán)人保持對話，懇請所有債權(quán)人協(xié)助公司積極推進討論方案。

【6】3月1日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，為下屬參股公司云南華僑城實業(yè)有限公司的借款展期繼續(xù)提供擔(dān)保。據(jù)悉，華僑城實業(yè)于2021年分別向云南世博旅游控股集團有限公司和華僑城（云南）投資有限公司借款，云南城投為華僑城實業(yè)上述借款共計8,100萬元按照所持股比提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，股權(quán)質(zhì)押比例分別為3.75%和2.21%。

【7】2月28日，三巽控股集團有限公司發(fā)布了1月份銷售業(yè)績公告顯示，三巽集團開年第一個月公司、其附屬公司及聯(lián)營公司實現(xiàn)累計合同銷售金額約為人民幣2.9億元；累計合同銷售面積為35846平方米；平均銷售價格為每平方米約人民幣8287元。據(jù)悉，銷售均價較去年全年明顯下滑，公司的歸母股東權(quán)益占比或更低。

【8】3月2日，大發(fā)地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2022年7月優(yōu)先票據(jù)相關(guān)公告稱，由公司發(fā)行并于聯(lián)交所上市的于2022年7月到期的12.375厘優(yōu)先票據(jù)項下金額為22,275,000美元的利息已于2022年1月30日到期及應(yīng)付，公司有30日寬限期支付該利息。董事會認(rèn)為，由于呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權(quán)人得到公平對待，因此，公司于寬限期屆滿前未有作出付款。同時，公告顯示，公司亦正著手委任財務(wù)顧問，以協(xié)助對公司的境外債務(wù)進行整體重組，以盡快與所有利益相關(guān)者達成一致的解決方案。公司將會就該擬議境外債務(wù)重組的進展另行刊發(fā)公告。