走進(jìn)房企

萬(wàn)科2月份合同銷(xiāo)售金額293.7億元，同比減少35%

碧桂園2月份權(quán)益合同銷(xiāo)售金額327.6億元，同比下滑29.62%

陽(yáng)光城控股股東被動(dòng)減持，持股比例降至39.47%

新城悅服務(wù)：獨(dú)立非執(zhí)行董事許新民未受聯(lián)交所批評(píng)

未按期交房，恒大人壽對(duì)中天金融子公司提起訴訟

吉利一天成立3家公司，經(jīng)營(yíng)范圍涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

金地商置前2個(gè)月合約銷(xiāo)售額100.23億元

中南建設(shè)前2個(gè)月累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額102.1億元

【1】3月2日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年2月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)顯示，2月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積185.2萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額293.7億元，同比減少35%。綜合今年前兩個(gè)月數(shù)據(jù)，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積395.8萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額649.7億元，同比減少44.3%。除此之外，新增開(kāi)發(fā)項(xiàng)目方面，2月份，萬(wàn)科新增加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3個(gè)，項(xiàng)目分別位于福州、蘭州和烏魯木齊，合計(jì)占地面積41.1萬(wàn)平方米，計(jì)容積率建筑面積101.3萬(wàn)平方米，萬(wàn)科權(quán)益建筑面積85.2萬(wàn)平方米，需支付權(quán)益地價(jià)54.67億元。

【2】3月2日，碧桂園控股有限公司披露2022年2月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，公司及其附屬公司連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司于2022年2月單月共實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售額約人民幣327.6億元，同比下滑29.62%；歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售建筑面積約448萬(wàn)平方米，同比下滑14.82%。

【3】3月2日，陽(yáng)光城公告稱(chēng)，控股股東被動(dòng)減持公司股份超過(guò)1%，持股比例下降至39.47%。公告稱(chēng)，陽(yáng)光城集團(tuán)近日收到控股股東福建陽(yáng)光集團(tuán)、控股股東全資子公司東方信隆資產(chǎn)管理有限公司及控股股東一致行動(dòng)人福建康田實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司出具的《關(guān)于控股股東及其一致行動(dòng)人被動(dòng)減持公司股份比例超過(guò)1%的告知函》�？毓晒蓶|全資子公司東方信隆及控股股東一致行動(dòng)人康田實(shí)業(yè)因其部分賬戶維持擔(dān)保比例低于平倉(cāng)線，于2021年12月7日—2022年3月2日期間通過(guò)集中競(jìng)價(jià)的方式被動(dòng)減持公司股份103210800股，占公司總股本的2.49%，超過(guò)公司總股本的1%。對(duì)此，陽(yáng)光城表示，本次集中競(jìng)價(jià)方式減持為陽(yáng)光集團(tuán)及其一致行動(dòng)人的被動(dòng)減持行為，陽(yáng)光集團(tuán)及其一致行動(dòng)人一直與債權(quán)人積極溝通協(xié)調(diào)，并根據(jù)質(zhì)權(quán)人要求，開(kāi)展債務(wù)展期、籌措資金等相關(guān)措施減少本次被動(dòng)減持股票造成的不利影響。

【4】2月28日，港交所發(fā)布對(duì)花樣年控股集團(tuán)有限公司、彩生活服務(wù)集團(tuán)有限公司及兩名董事的紀(jì)律行動(dòng)公告。其中稱(chēng)，花樣年及彩生活因未能確保維持充分有效的內(nèi)部控制及促使遵守契據(jù)及計(jì)劃，故違反于2014年將彩生活從花樣年分拆出來(lái)后為確保清晰劃分各自業(yè)務(wù)而訂立的契據(jù)及計(jì)劃，并導(dǎo)致彩生活年報(bào)內(nèi)作出不準(zhǔn)確披露。而新城悅獨(dú)立非執(zhí)行董事許新民同時(shí)為彩生活的獨(dú)立非執(zhí)行董事、審核委員會(huì)成員、薪酬委員會(huì)成員及提名委員會(huì)成員。3月2日，新城悅澄清表示，許新民并未受到聯(lián)交所批評(píng)，亦無(wú)被針對(duì)采取任何紀(jì)律行動(dòng)或制裁。

【5】3月2日，中天金融公告稱(chēng)，公司全資子公司中天城投集團(tuán)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心有限責(zé)任公司近日收到貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院下達(dá)的《傳票》，恒大人壽保險(xiǎn)有限公司以房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛對(duì)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心提起訴訟。公告稱(chēng)，貴陽(yáng)國(guó)際金融中心與恒大人壽于2020年9月簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)1號(hào)樓投資協(xié)議》等，約定由恒大人壽購(gòu)買(mǎi)貴陽(yáng)國(guó)際金融中心開(kāi)發(fā)的金融中心一期商務(wù)區(qū)項(xiàng)目一號(hào)樓6層至51層（不含避難層） 辦公物業(yè)和53層至79層酒店及酒店式公寓物業(yè)，總交易價(jià)款合計(jì)1915874280元。因貴陽(yáng)國(guó)際金融中心未能按期交房，恒大人壽向貴州省貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。恒大人壽的訴訟請(qǐng)求包括解除相關(guān)協(xié)議，并要求貴陽(yáng)國(guó)際金融中心返還全部交易價(jià)款1915874280元及違約金287381142元，專(zhuān)項(xiàng)維修基金17724938元，總計(jì)約22.2億元。截至目前，此案件尚未開(kāi)庭。

【6】3月1日，吉利一口氣在寧波成立了3家置業(yè)公司。據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，寧波吉想置業(yè)有限公司、寧波吉園置業(yè)有限公司、寧波吉夢(mèng)置業(yè)有限公司成立，法人代表均為李偉平，注冊(cè)資本為2100萬(wàn)元。從股權(quán)穿透圖來(lái)看，這些公司都由吉領(lǐng)汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司100%持股，經(jīng)營(yíng)范圍都涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、酒店管理、住宿服務(wù)等。有知情人士表示，吉利成立置業(yè)公司與拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)，更可能是為了打造“吉家”項(xiàng)目。據(jù)悉，“吉家”項(xiàng)目是專(zhuān)為吉利員工打造的大型商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目，吉利投資超50億元，并與融創(chuàng)、綠城兩大房企合作。涵蓋住宅、商業(yè)綜合體，住宅數(shù)量共計(jì)3506套，還計(jì)劃建設(shè)約7萬(wàn)平方米的生活廣場(chǎng)，且配建幼兒園及九年一貫制學(xué)校，吉利員工則可享受員工福利價(jià)。

【7】3月2日，金地商置集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年2月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)資料顯示，2月單月，金地商置實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售總額約43.28億元，合約銷(xiāo)售總面積約18.73萬(wàn)平方米。對(duì)此，整體來(lái)看，今年1-2月，金地商置累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售總額約100.23億元，銷(xiāo)售總面積約41.49萬(wàn)平方米。

【8】3月2日，中南建設(shè)對(duì)外披露2022年2月份經(jīng)營(yíng)情況顯示，2022年2月，該公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額56億元，同比減少49.6%；銷(xiāo)售面積45.7萬(wàn)平方米，同比減少 42.7%。對(duì)此，2022年1-2月，中南建設(shè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額102.1億元，同比減少58.6%；銷(xiāo)售面積83.6萬(wàn)平方米，同比減少54%。