各地樓市

福州：加大商品房促開(kāi)盤(pán)、促銷(xiāo)售力度

成都2022年第一批集中供地掛牌50宗

天津西青區(qū)2022年首批重點(diǎn)推介40宗地塊

石家莊欒城區(qū)掛牌1宗60畝限時(shí)競(jìng)價(jià)住宅用地，起始價(jià)1.98億元

【1】近日，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心發(fā)布的2022年主要工作任務(wù)指出，要維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。包括嚴(yán)格貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策，堅(jiān)持“房住不炒”定位，強(qiáng)化與房管、發(fā)改等部門(mén)的協(xié)同，增強(qiáng)工作合力，全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的長(zhǎng)效管理機(jī)制；加大商品房促開(kāi)盤(pán)、促銷(xiāo)售力度：高效開(kāi)展預(yù)售許可審批，加快企業(yè)推盤(pán)力度，促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展；著力防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)部門(mén)協(xié)同，強(qiáng)化在售樓盤(pán)和預(yù)售資金監(jiān)管有關(guān)工作。此外，優(yōu)化二手房網(wǎng)簽平臺(tái)，網(wǎng)簽環(huán)節(jié)即審核限購(gòu)、限售、涉稅等信息；實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目用地紅線(xiàn)宗地圖和土地首次登記宗地圖“兩圖合一”。

【2】3月7日，成都市公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布的2022年第一批次集中供地公告顯示，本輪供應(yīng)土地50宗，總出讓面積近3124畝，將于3月31日-4月2日進(jìn)行拍賣(mài)，采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)方式。除此之外，本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。

【3】3月7日，天津市西青區(qū)人民政府發(fā)布西青區(qū)2022年首批重點(diǎn)招商推介地塊相關(guān)消息顯示，本次推介會(huì)主要將40宗、總面積約230.9公頃的熱門(mén)地塊向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行集中推介，涉及區(qū)域包括梅江南賽達(dá)新城片區(qū)、大學(xué)城文武匯集片區(qū)、水西公園片區(qū)、大運(yùn)河流域片區(qū)、南站科技商務(wù)區(qū)等。

【4】3月4日，石家莊市公共資源交易中心發(fā)布一則國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，涉及欒城區(qū)1宗城鎮(zhèn)住宅用地，地塊占地面積為約合60畝，起始價(jià)為19765萬(wàn)元。據(jù)悉，該地塊將于2022年3月24日14時(shí)30分開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，地點(diǎn)為石家莊市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)室。該宗地按項(xiàng)目地上住宅總建筑面積5%以上的比例配建保障性住房，且所配建的保障房產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸區(qū)政府所有。此外，該地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。