“隨著生物識別技術(shù)的應(yīng)用，二手房交易雙方不見面就可以完成網(wǎng)簽備案�！�3月21日上午，�？谑卸�手房網(wǎng)簽備案便民服務(wù)點授牌儀式，在�？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心舉行。�？谑着�25家（原為15家，后增加10家——記者注）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T核驗確認(rèn)后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。

�？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽表示，首批25個獲得網(wǎng)簽密鑰的便民服務(wù)點，均以房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為單位，將來網(wǎng)簽密鑰資格有望延伸到個人。“我們將來要對這些網(wǎng)簽便民服務(wù)點進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題要求整改，整改不到位的要摘牌撤銷設(shè)點。”肖陽告訴中國房地產(chǎn)報記者。

首批25個網(wǎng)簽便民服務(wù)點名錄

網(wǎng)簽密鑰就是在房產(chǎn)交易活動中，打開合同網(wǎng)簽備案網(wǎng)絡(luò)端口的一把“鑰匙”。這種此前由政府職能部門服務(wù)窗口工作人員緊握的“鑰匙”，正逐漸“下放”至房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。今年2月份，本報以《�？谝�(guī)范二手房交易有“大動作”：首批15家房產(chǎn)中介獲存量房網(wǎng)簽密鑰》為題，對此進(jìn)行了詳盡報道，引起了�？谑忻竦膹V泛關(guān)注。

“通過中介撮合的房產(chǎn)交易，可以直接在中介機(jī)構(gòu)辦理合同網(wǎng)簽備案申請，買賣雙方不需要到政務(wù)大廳服務(wù)窗口現(xiàn)場排隊遞交材料�！焙？谑蟹康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會專家委員會主任鄧濤告訴記者，在二手房交易網(wǎng)簽備案過程中，不僅買賣雙方不需要跑政務(wù)服務(wù)大廳窗口辦理，而且也不需要親臨網(wǎng)簽便民服務(wù)點，通過人臉、指紋等生物識別技術(shù)，遠(yuǎn)程進(jìn)行簽字確認(rèn)，實現(xiàn)和完成整個二手房交易的合同網(wǎng)簽備案。

“買賣雙方、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及房管部門共4方的簽字或印章，在網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)上實現(xiàn)電子化網(wǎng)簽�！编嚌�向記者解釋稱，由于前期已經(jīng)對標(biāo)的房源真實性、買受人的購房資格等信息進(jìn)行了核驗，所以通過網(wǎng)簽密鑰通道提交的網(wǎng)簽備案申報材料，系統(tǒng)會自動比對和識別，“如果材料符合要求，合同網(wǎng)簽備案基本上是‘秒通過’。”

在今天的授牌儀式上，�？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心主任肖陽表示，本次獲得網(wǎng)簽密鑰的25家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，是經(jīng)行業(yè)協(xié)會推薦后，再通過房管部門的實地考察和核驗，最后才有資格獲得“網(wǎng)簽便民服務(wù)點”授牌。

“既能掛牌，也隨時可以摘牌撤銷便民服務(wù)點�！毙り柋硎�，房管部門會定時和不定時對這些便民服務(wù)點進(jìn)行巡查，如果發(fā)現(xiàn)在服務(wù)上存在問題，先要求整改，整改不符合要求的就摘牌撤銷。另外，肖陽還表示，隨著未來存量房交易的發(fā)展趨勢和形勢需要，網(wǎng)簽密鑰的發(fā)放將最終要延伸到個人，“專業(yè)的事需要專業(yè)的人去做�！�

今天參加授牌儀式的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表也表示，珍惜職能部門的信任，切實做好便民服務(wù)工作，將二手房網(wǎng)簽備案服務(wù)工作做好做扎實。記者了解到，存量房合同網(wǎng)簽備案服務(wù)窗口前移，將大大減輕服務(wù)窗口及市民取號排隊辦理的壓力，為市民提供更便捷的服務(wù)。今年，�？谑写媪糠拷灰拙W(wǎng)簽密鑰計劃擴(kuò)大到400家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含中介門店）。