各地樓市

京深樓市新房促銷花樣百出

西安又現(xiàn)打新盛宴，近4萬人報(bào)名搶千套房

青島三輪供地次日收金不足10億元

廣東惠州公積金新政出爐：加大對高級人才扶持力度

廣東佛山個人轉(zhuǎn)讓二手住宅個稅降為1%

湖南明年全面推行新建商品房交房即交證

【1】近日有媒體實(shí)地走訪北京、深圳發(fā)現(xiàn)，多個新盤加大促銷力度，頻頻推出“特價房”，同時部分開發(fā)商集中推盤入市搶收。如北京大興某樓盤銷售人員表示：“12月我們每周都會推出10套特價房源，最高優(yōu)惠20萬元�！蓖瑯�，位于北京通州的某樓盤銷售人員也表示，12月重點(diǎn)推出了多套特價房源，優(yōu)惠幅度達(dá)幾十萬元。深圳新房促銷更是“熱鬧”，中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)12月深圳有24個新盤入市。深圳樓市促銷花樣百出，有的買房送車，有的秒殺“爆款”，有的9.4折限量出售特價房20套。而在供應(yīng)加大和“花式”促銷的雙重助推下，深圳新房市場成交逐步反彈。數(shù)據(jù)顯示，11月，深圳新房住宅成交5644套，環(huán)比上升19.8%，預(yù)計(jì)12月成交量將維持較高水平。

【2】12月13日傍晚6點(diǎn)，位于西安曲江新區(qū)的中國鐵建·萬科翡翠國際正式結(jié)束意向登記。最終結(jié)果顯示，1074套房源一共收到了39005個申請。這也就意味著，如果這些申請全部核驗(yàn)通過，西安將出現(xiàn)史上參與人數(shù)最多的一場新房搖號，由大約36.32個家庭競爭1套房源，中簽率僅有2.75%。市場為此感到十分意外，只因樓市正處于低迷之時，申請這個新盤的家庭總數(shù)竟然“捅破”西安歷史極值。同期展開意向登記的新盤還有5個，但呈現(xiàn)的結(jié)果卻是冷熱不均，按照申請數(shù)量計(jì)算，有樓盤的中簽率高達(dá)82.69%。

【3】12月14日，青島年內(nèi)最后一次集中供地迎來出讓第二日。據(jù)了解，當(dāng)日上午，青島城陽區(qū)共計(jì)掛牌7宗地、總占地面積約18.31萬平方米，規(guī)劃總建面約35.83萬平方米，起拍總價13.79億元。最終6宗地塊成功出讓，亞洲杯比賽場地旁地塊遭流拍，成交總價9.7億元。

【4】近期，廣東省惠州市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于印發(fā)《惠州市住房公積金管理委員會關(guān)于惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實(shí)施辦法（試行）》的通知，切實(shí)加大住房公積金對高級人才扎根惠州的扶持力度。通知規(guī)定，高級人才在惠州購買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬元，夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為150萬元，還可以享受優(yōu)先放款。全日制碩士、副高職稱以上人才購買首套房申請住房公積金貸款，住房公積金貸款個人最高貸款額度60萬元；夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為90萬元。購買二套房申請住房公積金貸款，個人最高貸款額度50萬元：夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為80萬元。

【5】國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局12月10日制發(fā)了《國家稅務(wù)總局佛山市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整佛山市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》。按照《公告》，個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%。在此之前，佛山個人（不包括個體工商戶）轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率為2%。

【6】近日，從湖南省人民政府門戶網(wǎng)站獲悉，《湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》正式對外公布。從2022年起，湖南省所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的預(yù)售商品房項(xiàng)目必須實(shí)施“交房即交證”。