走進(jìn)房企

濱江集團(tuán)斥資224.62億元拿下杭州12宗地

越秀地產(chǎn)附屬公司將發(fā)行不超11億元公司債券

高盛將世茂服務(wù)評(píng)級(jí)降至“沽售”

袁春辭任弘陽(yáng)地產(chǎn)行政總裁等職務(wù)，曾煥沙接任

藍(lán)光發(fā)展累計(jì)違約存續(xù)公司債券本金54.47億元

陽(yáng)光城30億元中期票據(jù)未能按期償付本息

正榮地產(chǎn)到期未償還本金1002萬(wàn)元及其利息

億達(dá)中國(guó)到期無(wú)法支付345萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)同意費(fèi)

三盛控股1億美元現(xiàn)有票據(jù)無(wú)法于到期履行

綠地控股新增一則2.9億元執(zhí)行標(biāo)的

【1】6月30日，濱江集團(tuán)在杭州第二輪集中供地中，通過(guò)一次性報(bào)價(jià)61.93億元競(jìng)得四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊，溢價(jià)率為10.16%；以中止價(jià)22.96億元競(jìng)得浦沿單元BJ0601-R21-16地塊，溢價(jià)率為9.54%。據(jù)悉，濱江集團(tuán)在此次出讓中拿地12宗，金額達(dá)到224.62億元。

【2】6月30日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，附屬公司廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司作為發(fā)行人，計(jì)劃公開(kāi)發(fā)行擔(dān)保公司債券不超過(guò)人民幣11億元。據(jù)悉，此次公司債券分為2個(gè)品種，品種一為5年期，發(fā)行人可選于第三年調(diào)整票面利率；品種二為7年期，發(fā)行人可選擇第5年末調(diào)整票面利率。

【3】近日，高盛將世茂服務(wù)評(píng)級(jí)降至“沽售”。對(duì)于評(píng)級(jí)下調(diào)原因，高盛稱(chēng)除非見(jiàn)到母公司世茂集團(tuán)的流動(dòng)性壓力早過(guò)預(yù)期得到緩解，以及世茂服務(wù)第三方業(yè)務(wù)擴(kuò)張表現(xiàn)強(qiáng)勁，否則世茂服務(wù)的業(yè)務(wù)擴(kuò)張將繼續(xù)受到阻礙。世茂服務(wù)目標(biāo)價(jià)由8港元下調(diào)至3.6港元，預(yù)測(cè)2022年市盈率從之前的12倍下調(diào)至8倍，估計(jì)年內(nèi)并購(gòu)將減少，同時(shí)來(lái)自母企的新項(xiàng)目亦會(huì)減少。

【4】6月30日，弘陽(yáng)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，袁春先生因?qū)⒎峙涓�多時(shí)間于個(gè)人事務(wù)上，已辭任執(zhí)行董事、公司行政總裁及董事會(huì)薪酬委員會(huì)成員，即日起生效。此外，執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席曾煥沙已獲委任為該公司行政總裁，自2022年6月30日起生效。

【5】6月30日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，截至目前，藍(lán)光發(fā)展已發(fā)行尚未兌付的公司債券共8只，存續(xù)本金55.54億元，包含6只公募公司債券以及2只私募公司債券。除了“19藍(lán)光02”未回售部分以外，藍(lán)光發(fā)展存續(xù)的公司債券均已違約，累計(jì)違約本金為54.47億元。對(duì)于公司后續(xù)安排，藍(lán)光發(fā)展稱(chēng)，公司計(jì)劃在秉承自愿性原則的前提下加快對(duì)債委會(huì)擴(kuò)容，組建全國(guó)性的債委會(huì)，逐步與不同類(lèi)型的債權(quán)人就風(fēng)險(xiǎn)化解整體方進(jìn)行協(xié)商溝通，根據(jù)債務(wù)類(lèi)別分組征求債權(quán)人意見(jiàn)，并在各省市政府、銀保監(jiān)會(huì)及證監(jiān)會(huì)等金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)指導(dǎo)下進(jìn)一步細(xì)化方案，按照市場(chǎng)化法制化原則爭(zhēng)取更多的債權(quán)人參與重組方案的打磨和實(shí)施。

【6】6月30日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司公布2020年度第一、第二及第三期中期票據(jù)未按期足額償付的進(jìn)展稱(chēng)，由于公司近期償債資金籌措壓力較大，截止加速到期兌付日終，公司未能按照約定籌措足額償付資金，“債券不能按期償付本息。據(jù)悉，該債券發(fā)行總額合計(jì)30億元，存續(xù)規(guī)模合計(jì)30億元，應(yīng)付本息金額合計(jì)31.07億元。陽(yáng)光城表示后續(xù)將與債券持有人保持良好溝通，響應(yīng)債券持有人訴求；落實(shí)持有人會(huì)議相關(guān)決議（如有）；及時(shí)、完整、準(zhǔn)確向債券持有人進(jìn)行重大事項(xiàng)信息披露；盡快制定并推進(jìn)償付方案，落實(shí)償付資金；保持與債券持有人及相關(guān)中介機(jī)構(gòu)的溝通。

【7】6月30日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，2021年人民幣票據(jù)的所有未償還本金額及其應(yīng)計(jì)未付利息將于2022年6月30日的到期日到期并應(yīng)支付。截至本公告日期，公司并未支付剩余未償還本金額人民幣1002萬(wàn)元及其利息。未能于到期時(shí)支付有關(guān)本金將構(gòu)成2021年人民幣票據(jù)項(xiàng)下的違約事件，而未能于到期后30天寬限期屆滿時(shí)支付有關(guān)利息將構(gòu)成2021年人民幣票據(jù)項(xiàng)下的違約事件；截至本公告日期，有關(guān)違約事件尚未發(fā)生。

【8】6月30日，億達(dá)中國(guó)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，根據(jù)同意征求的條款，同意費(fèi)第二期345萬(wàn)美元須于2022年6月30日支付予合資格持有人。由于宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)及金融環(huán)境的不利因素，加上多波疫情爆發(fā)，公司預(yù)期無(wú)法于付款日期支付費(fèi)用。截至本公告日期，公司尚未就加快行動(dòng)收到優(yōu)先票據(jù)持有人的任何通知。

【9】6月30日，三盛控股發(fā)布公告稱(chēng)，于本公告日期，本金總額為1億美元的現(xiàn)有票據(jù)將于2022年7月5日到期，預(yù)計(jì)將無(wú)法于到期時(shí)履行現(xiàn)有票據(jù)項(xiàng)下的還款責(zé)任。倘現(xiàn)有票據(jù)未于到期日償還，現(xiàn)有票據(jù)契約項(xiàng)下的違約事件將會(huì)發(fā)生。公司將積極與現(xiàn)有票據(jù)持有人商討后續(xù)還款方案。

【10】據(jù)企查查信息披露，綠地控股集團(tuán)有限公司近日新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的2.9億余元。據(jù)悉，該案案號(hào)為（2022）滬01執(zhí)708號(hào)，原告為大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，被執(zhí)行人綠地控股集團(tuán)有限公司，執(zhí)行法院為上海市第一中級(jí)人民法院。