各地樓市

部分城市二手房成交回暖

7月北京二手房延續(xù)平穩(wěn)修復(fù)態(tài)勢(shì)

福州：受疫情影響企業(yè)可緩繳住房公積金，不影響職工申請(qǐng)貸款

網(wǎng)傳青島醞釀房貸新政：樓盤(pán)封頂后銀行方可放貸

【1】貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示，7月貝殼50城二手房成交量指數(shù)為40，較上月微升。其中，東莞、廊坊、北京、上海、天津等近五成城市二手房成交量指數(shù)較上月增長(zhǎng)。7月二手房成交量指數(shù)超過(guò)去年同期的39，是2021年5月以來(lái)首次同比上升。其中，寧波、太原、南京、蘇州等超六成城市的成交量指數(shù)超過(guò)去年同期�？硕�瑞研究中心數(shù)據(jù)也顯示，7月主要城市二手房成交繼續(xù)放量。具體來(lái)看，7月15個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交量為511萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲3%，同比降幅收窄至11%。其中，蘇州、東莞、佛山、衢州和寶雞二手房成交量環(huán)比漲幅超10%，蘇州和寶雞同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。

【2】過(guò)去兩個(gè)月，北京二手房交易呈現(xiàn)“二連升”態(tài)勢(shì)。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年7月，北京二手住宅成交12338套，環(huán)比上升12.07%，不過(guò)，較去年同期仍下滑28.24%，市場(chǎng)還處于緩慢恢復(fù)中。對(duì)于接下來(lái)的市場(chǎng)走勢(shì)，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，8月北京二手房市場(chǎng)發(fā)展基調(diào)仍以“穩(wěn)”為主，成交量較7月持平或略有上升，成交均價(jià)將維持當(dāng)前平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

【3】近日，福州住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于幫助受疫情影響的單位和職工解決住房公積金繳存使用具體困難的補(bǔ)充通知》的提出，受疫情影響的企業(yè)可申請(qǐng)緩繳住房公積金�！锻ㄖ�》明確，為幫助受疫情影響的繳存企業(yè)和職工紓困解難，根據(jù)相關(guān)政策及具體工作要求，受疫情影響導(dǎo)致按時(shí)足額繳存住房公積金確有困難的企業(yè)，可申請(qǐng)緩繳住房公積金。緩繳期限結(jié)束后，緩繳企業(yè)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常繳存，并按申請(qǐng)時(shí)提供的“補(bǔ)繳計(jì)劃”補(bǔ)繳緩繳期間所欠繳的住房公積金。與此同時(shí)，對(duì)于經(jīng)核準(zhǔn)緩繳住房公積金的企業(yè)，其緩繳期間的繳存時(shí)間可連續(xù)計(jì)算，不影響職工申請(qǐng)住房公積金貸款及個(gè)人賬戶(hù)異地轉(zhuǎn)入。

【4】8月2日，有消息稱(chēng)，青島要求所有樓盤(pán)封頂后銀行再發(fā)放按揭貸款，部分銀行以及部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)得到該通知，且8月2日已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行。據(jù)青島個(gè)別銀行放貸工作人員表示：工商行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行，別的銀行也很快執(zhí)行；另?yè)?jù)其他行工作人員透漏，該消息可靠，但具體實(shí)施細(xì)則還有待官方文件。