今日要聞

自然資源部：做好重大項目用地用海等要素保障

廣州：全日制本科生參保即可申請落戶

溫州計劃今年籌建保障性租賃住房4萬套

武漢發(fā)布住房租賃資金實施細則，規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為

恒大南昌子公司所持盛京銀行股份將被拍賣，起拍價73億元

美好置業(yè)：部分被凍結(jié)資金已解封，項目部分復工

聚焦>>

近日，自然資源部印發(fā)《關(guān)于積極做好用地用海要素保障的通知》。據(jù)悉，該通知包含7個方面26條政策措施，從強化國土空間規(guī)劃引領約束、強化用地計劃指標保障、簡化建設項目規(guī)劃用地審批、明確建設項目占用耕地和永久基本農(nóng)田相關(guān)政策、落實節(jié)約集約用地、優(yōu)化土地供應、優(yōu)化用海用島審批等方面支持經(jīng)濟發(fā)展。其中，在建設項目用地審批方面，《通知》提出，簡化用地預審審查。預審階段，涉及規(guī)劃土地用途調(diào)整的，重點審查是否符合允許調(diào)整的情形，但在申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收時，須提交規(guī)劃土地用途調(diào)整方案；涉及占用生態(tài)保護紅線的，重點審查是否符合允許有限人為活動之外的國家重大項目范圍。簡化規(guī)劃許可申請材料與程序。深化“多規(guī)合一”基礎上的規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革，核發(fā)統(tǒng)一的建設項目用地預審與選址意見書，簡化辦理建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可，不得隨意增加許可條件、申請材料、中介服務、審批環(huán)節(jié)、收費、數(shù)量限制等，推進規(guī)劃許可服務標準化、規(guī)范化、便利化。

政策>>

【1】廣州市人力資源和社會保障局、廣州市公安局近日印發(fā)的《廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則》提到，國內(nèi)普通高校應屆畢業(yè)生按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市引進人才入戶管理辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2020〕10號）規(guī)定條件取得學歷、學位證書、普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書或具有在廣州市繳納社會保險費記錄后，可向入戶地的區(qū)公安機關(guān)申報辦理入戶手續(xù)。此外，根據(jù)廣州市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“引進在職人才入戶”受理頁面顯示，來廣州市創(chuàng)業(yè)或就業(yè)人員，符合“具有全日制本科學歷、有學士學位證的，具有中、高級職稱證的，年齡在40周歲以下”即可申請將戶口遷入。

【2】溫州近日發(fā)布的《全市城市有機更新和保障性住房建設行動方案》提出，到2025年，溫州全市要完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目520個，建設未來社區(qū)100個，建設籌集保障性租賃住房13.1萬套，政府投資公租房（含租賃補貼）保障家庭達到4萬戶以上，完成市區(qū)核心區(qū)及近期重點建設區(qū)域剩余的78個城中村拆遷改造。據(jù)悉，今年溫州市城市有機更新的目標是完成投資449.3億元以上，保障性住房（含棚改工程）完成投資52億元以上，建設籌集保障性租賃住房達4萬套（間）。截至今年6月底，溫州全市保障性租賃住房籌建數(shù)量已超過年度計劃，完成率為102%。

【3】武漢市住房保障和房屋管理局近日發(fā)布《武漢市住房租賃資金實施細則（試行）》內(nèi)容中，涵蓋了監(jiān)管對象和范圍、租金和押金的監(jiān)管方式以及明確銀行和企業(yè)責任。其中，在租金、押金的監(jiān)管方式方面，《細則》規(guī)定住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個月（不含3個月）及單次收取承租人押金超過一個月（不含1個月）對應合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。存入監(jiān)管賬戶的租金在《監(jiān)管協(xié)議》生效后的次月初按月劃轉(zhuǎn)至住房租賃企業(yè)的一般結(jié)算賬戶。在明確銀行、企業(yè)責任方面，《實施細則》要求住房租賃企業(yè)應當告知承租人本實施細則的相關(guān)規(guī)定。承辦銀行應當按照監(jiān)管協(xié)議約定開展服務，為協(xié)議簽訂提供便利，并及時監(jiān)管資金釋放情況通過租賃平臺通知當事人。區(qū)房管部門對住房租賃企業(yè)的監(jiān)管賬戶資金情況進行監(jiān)督。

企業(yè)>>

【1】據(jù)阿里拍賣平臺消息，遼寧省沈陽市中級人民法院將于9月6日10時至9月7日10時（延時的除外）拍賣恒大集團（南昌）有限公司持有的盛京銀行約12.82億股股份（內(nèi)資股）。拍賣標的物評估價為75.63億元，起拍價73.07億元，增價幅度200萬元。

【2】8月8日，美好置業(yè)集團股份有限公司公告稱，公司部分被凍結(jié)的資金已解封。截至2022年8月8日，被凍結(jié)的資金額度降至約4142萬元，占該公司最近一期經(jīng)審計財務報表中貨幣資金的2.98%。此外，該公司之前與項目總承包單位出現(xiàn)合同爭議，導致項目進度遲緩且于前期停工。經(jīng)與對方積極溝通協(xié)調(diào)，雙方達成共識，已于2022年8月5日開始部分復工。按照現(xiàn)有工期研判，預計該項目將于2022年12月前完成部分樓棟交付，于2023年上半年前完成全部交付。