每日要聞

國(guó)務(wù)院專題會(huì)議：支持剛性和改善性住房需求

央行：穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度

8月份CPI同比上漲2.5%，居住價(jià)格上漲0.6%

8月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加2658億元

廣東：對(duì)嚴(yán)重失信主體在投融資、土地供應(yīng)等方面予以限制

廣州第三輪集中供地掛牌：20宗地總起始價(jià)539億元

超七成房企凈利潤(rùn)下滑

泰禾集團(tuán)黃其森受到深交所公開譴責(zé)

建業(yè)地產(chǎn)：針對(duì)保交樓工作提出5項(xiàng)具體措施

聚焦>>

【1】9月8日，國(guó)務(wù)院專題會(huì)議召開，聽取穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤赴地方督導(dǎo)和服務(wù)工作匯報(bào)，研究下一步工作。會(huì)議指出，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)要靠市場(chǎng)主體，要在紓困保市場(chǎng)主體的同時(shí)，針對(duì)有效需求不足的突出矛盾，促進(jìn)消費(fèi)恢復(fù)成為主拉動(dòng)力，更大力度擴(kuò)有效投資，為市場(chǎng)主體創(chuàng)造需求、提振信心。要加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，政策性開發(fā)性金融工具根據(jù)地方實(shí)際需求增加額度，上半年開工項(xiàng)目納入支持范圍，推動(dòng)商業(yè)銀行提早參與項(xiàng)目實(shí)施、配足中長(zhǎng)期貸款，在今年后幾個(gè)月形成更多實(shí)物工作量。調(diào)動(dòng)民間資本參與重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)積極性，推出一批示范項(xiàng)目。運(yùn)用階段性財(cái)政貼息、加大研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除力度、政策性金融工具等舉措，支持經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展薄弱領(lǐng)域設(shè)備更新改造，以增加制造業(yè)和服務(wù)業(yè)市場(chǎng)活力、擴(kuò)大內(nèi)需和挖掘市場(chǎng)潛力，增強(qiáng)發(fā)展后勁。支持剛性和改善性住房需求，因城施策運(yùn)用政策工具箱中多項(xiàng)工具。促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，運(yùn)用專項(xiàng)貸款支持平臺(tái)企業(yè)。

【2】中國(guó)人民銀行9月11日發(fā)布關(guān)于十九屆中央第八輪巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)。對(duì)于下一步工作打算，通報(bào)提出，要持續(xù)防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)；不斷健全風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、預(yù)警和處置機(jī)制；穩(wěn)妥有序推進(jìn)金融風(fēng)險(xiǎn)處置；健全金融穩(wěn)定保障基金管理；實(shí)施好存款保險(xiǎn)制度，發(fā)揮存款保險(xiǎn)早期糾正和市場(chǎng)化風(fēng)險(xiǎn)處置平臺(tái)的作用；推動(dòng)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展；堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理制度；落實(shí)重大金融風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)責(zé)制度，壓實(shí)各方責(zé)任，形成工作合力。

宏觀>>

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，全國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）同比上漲2.5%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，8月份，食品煙酒類價(jià)格同比上漲4.5%，影響CPI（居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)）上漲約1.24個(gè)百分點(diǎn)。其他七大類價(jià)格同比均上漲。交通通信、其他用品及服務(wù)、教育文化娛樂價(jià)格分別上漲4.9%、2.2%和1.6%，生活用品及服務(wù)、醫(yī)療保健價(jià)格分別上漲1.3%和0.7%，衣著、居住價(jià)格均上漲0.6%。8月份，食品煙酒類價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，影響CPI上漲約0.10個(gè)百分點(diǎn)。其他七大類價(jià)格環(huán)比三漲兩平兩降。其中，其他用品及服務(wù)、教育文化娛樂、醫(yī)療保健價(jià)格分別上漲0.3%、0.1%和0.1%；居住、生活用品及服務(wù)價(jià)格均持平；交通通信、衣著價(jià)格分別下降1.7%和0.2%。

金融>>

人民銀行日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份人民幣貸款增加1.25萬(wàn)億元，同比多增390億元。分部門看，住戶貸款增加4580億元，其中，短期貸款增加1922億元，中長(zhǎng)期貸款增加2658億元。截至8月末，廣義貨幣（M2）余額259.51萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)12.2%，增速分別比上月末和上年同期高0.2個(gè)和4個(gè)百分點(diǎn)；狹義貨幣（M1）余額66.46萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)6.1%，增速比上月末低0.6個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期高1.9個(gè)百分點(diǎn)；流通中貨幣（M0）余額9.72萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)14.3%。當(dāng)月凈投放現(xiàn)金722億元。

政策>>

9月9日，廣東省印發(fā)的加快推進(jìn)城鎮(zhèn)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案的通知強(qiáng)調(diào)，要營(yíng)造良好的市場(chǎng)化環(huán)境。健全城鎮(zhèn)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施市場(chǎng)化運(yùn)行機(jī)制，營(yíng)造高效規(guī)范、公平競(jìng)爭(zhēng)、公正開放的市場(chǎng)環(huán)境。完善產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，鼓勵(lì)技術(shù)能力強(qiáng)、運(yùn)營(yíng)管理水平高、信譽(yù)度良好、有社會(huì)責(zé)任感的市場(chǎng)主體公平進(jìn)入環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，鼓勵(lì)有資金、有技術(shù)、有管理能力的大型企業(yè)和各類社會(huì)資本積極參與建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。在市場(chǎng)準(zhǔn)入、政策扶持、行政許可監(jiān)管執(zhí)法等方面實(shí)施分類監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序。同時(shí)，通知強(qiáng)調(diào)，要健全環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域市場(chǎng)主體信用體系，對(duì)嚴(yán)重失信主體在投融資、土地供應(yīng)、招投標(biāo)、財(cái)政性資金安排等方面依法依規(guī)予以限制。

土地>>

9月9日，廣州今年第三批集中供地正式掛牌，共20宗涉宅地塊，總出讓面積208.5萬(wàn)平方米，總建筑面積388.7萬(wàn)平方米，總起始價(jià)538.6億元，供應(yīng)量與總起始價(jià)均創(chuàng)本年集中供地新高。從供應(yīng)區(qū)域來(lái)看，上述20宗地塊涉及多個(gè)區(qū)，包括荔灣區(qū)（2宗）、天河區(qū)（2宗）、海珠區(qū)（3宗）、白云區(qū)（2宗）、黃埔區(qū)（1宗）、花都區(qū)（3宗）、番禺區(qū)（2宗）、南沙區(qū)（3宗）、增城區(qū)（1宗）、從化區(qū)（1宗），將于10月10日集中出讓。

企業(yè)>>

【1】據(jù)樂居財(cái)經(jīng)對(duì)房企中報(bào)的統(tǒng)計(jì)，在169家上市房企中，129家歸母凈利潤(rùn)同比下降，占比高達(dá)76.3%；按盈利與否區(qū)分，55家房企虧損，合計(jì)虧損額超過(guò)了595億元。虧損榜首為富力地產(chǎn)，上半年虧損69.2億元；建業(yè)地產(chǎn)緊隨其后，交出了虧損56億元的成績(jī)單。同期，考出“盈轉(zhuǎn)虧”成績(jī)者亦不乏陽(yáng)光城等過(guò)去TOP15成員；頭部尖子生和國(guó)資房企亦難逃利潤(rùn)下滑窘境，好在其利潤(rùn)規(guī)模仍是行業(yè)佼佼者；而在盈利榜單中，中國(guó)海外發(fā)展、萬(wàn)科、保利發(fā)展、華潤(rùn)置地以及龍湖集團(tuán)為前五名。

【2】近日，建業(yè)地產(chǎn)召開秋季工作部署會(huì)，明確“保交樓”工作將成為公司下一階段的工作重點(diǎn)，會(huì)議就具體工作開展進(jìn)行了更為細(xì)致、全面的部署。據(jù)悉，針對(duì)下一步的保交樓工作，建業(yè)地產(chǎn)明確提出“加大銷售力度、利用好政府紓困政策、精準(zhǔn)分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動(dòng)態(tài)計(jì)劃”五項(xiàng)具體措施，全力做好在復(fù)工過(guò)程中的資金和組織保障。

【3】9月8日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理兼董事會(huì)秘書（代）黃其森，公司財(cái)務(wù)總監(jiān)劉向民違反了深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2022年修訂），深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第12號(hào)——紀(jì)律處分實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，被深圳證券交易所給予公開譴責(zé)處罰。據(jù)悉，2022年1月29日，ST泰禾（000732）披露《2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告》，預(yù)計(jì)2021年度歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.01億元至1.32億元。到4月23日，ST泰禾披露《2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告》，預(yù)計(jì)2021年度凈利潤(rùn)為-35億元至-46億元。4月30日，ST泰禾披露的《2021年年度報(bào)告》顯示，2021年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)為-40.13億元。深交所認(rèn)為，ST泰禾《2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告》披露的2021年度預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)與2021年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)差異較大，且預(yù)計(jì)盈虧性質(zhì)發(fā)生變化。ST泰禾的上述行為違反了該所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第1.4條、第2.1.1條、第5.1.3條的規(guī)定。ST泰禾董事長(zhǎng)、總經(jīng)理兼董事會(huì)秘書（代）黃其森，財(cái)務(wù)總監(jiān)劉向民未能恪盡職守、履行誠(chéng)信勤勉義務(wù)，違反了該所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第1.4條、第2.1.2條、第4.3.1條、第5.1.9條的規(guī)定，對(duì)ST泰禾上述違規(guī)行為負(fù)有重要責(zé)任。