今日要聞

鄭州第二批集中供地攬金103億元，14宗地塊均底價成交

北京三批次集中供地18宗地塊，54家房企及聯(lián)合體報名參與

合肥第三輪推出28宗地塊，大面積推行“毛坯交房”

江西：著力化解部分已售商品住宅項目停工或逾期交付的風險問題

標普：房地產(chǎn)開發(fā)商風險不構成嚴重的銀行業(yè)系統(tǒng)性風險

榮盛發(fā)展：榮盛控股及其一致行動人減持4480.77萬股股份

新華聯(lián)收法院執(zhí)行書，需清償債務本金及重組收益約9億元

土地>>

【1】9月21日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示，此次共掛出18宗地塊，來自北京10個區(qū)，分別是豐臺區(qū)4宗、海淀區(qū)3宗、房山區(qū)2宗、順義區(qū)2宗、密云區(qū)2宗、大興區(qū)1宗、昌平區(qū)1宗，北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)1宗，石景山區(qū)1宗，通州區(qū)1宗，總起始價近472億元。值得一提的是，此次共吸引了54家房企及聯(lián)合體報名參與，其中不乏中海、華潤、首開、北京建工等北京土地市場的�？�。民營房企中，龍湖、旭輝、潤澤以及綠城等房企報名參與。

【2】9月21日，鄭州2022年第二批集中供地落下帷幕。除出讓活動前夕終止的3宗地塊，剩余14宗地塊全部以底價成交，總成交價103.24億元。其中，鄭地集團獨攬7宗，保利、中建七局等企業(yè)均有收獲。從拿地企業(yè)來看，此次以地方國資出面托底為主，民企并無斬獲。

【3】據(jù)悉，截至9月20日，合肥第三批集中供地保證金繳納已截止。此次共推出涉宅地塊28宗，總起始價約為277億元，至少有22家房企將參拍。和往次集中供地不同，合肥此次除了一宗試點現(xiàn)房銷售的地塊以及兩宗住宅租賃用途地塊，其余均規(guī)定為“毛坯交房”，即規(guī)定開發(fā)商在競得商品房用地后須執(zhí)行毛坯交房，地塊設置的限價標準也是針對毛坯交付的價格。

政策>>

9月21日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于在全省住建系統(tǒng)開展“喜迎二十大住建在行動”主題活動的工作方案》提出，著力化解部分已售商品住宅項目因資金周轉困難而停工或逾期交付的風險問題，始終把防范化解房地產(chǎn)市場風險作為重中之重，壓緊壓實企業(yè)主體責任、地方屬地責任、部門監(jiān)管責任，全力實現(xiàn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”目標。

聲音>>

9月21日，標普信評發(fā)布報告表示稱，房地產(chǎn)開發(fā)商風險不構成嚴重的銀行業(yè)系統(tǒng)性風險。19家國內(nèi)系統(tǒng)重要性銀行的平均一級資本充足率會從2021年末的12.99%下降到12.71%，總體資本仍然充足。此外，標普認為目前最大的房地產(chǎn)風險還是集中在對公貸款，即使有爛尾樓斷供挑戰(zhàn)，按揭貸款的信用風險仍然可控。

企業(yè)>>

【1】9月21日，榮盛發(fā)展發(fā)布公告稱，收到控股股東榮盛控股及其一致行動人榮盛建設、鑄鋒2號私募證券投資基金通知，于近日通過集中競價交易及大宗交易方式合計減持公司股份4480.77萬股，減持比例達1.03%。其中榮盛控股被動減持4,739,500股，因增加自身流動性而進行的大宗方式減持8,368,200股；榮盛建設被動減持10,000,000股；鑄鋒2號因產(chǎn)品投資計劃需要大宗方式減持21,700,000股。

【2】9月21日，新華聯(lián)發(fā)布公告稱，新華聯(lián)及其下屬子公司因與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司存在債券收購及債務重組糾紛，涉及債務本金合計8.8億元，華融資產(chǎn)依據(jù)公證債權文書向北京市第三中級人民法院申請執(zhí)行立案，公司于近日收到北京市第三中級人民法院的《執(zhí)行通知書》，要求公司及子公司履行生效法律文書確定的清償義務，執(zhí)行標的為重組債務本金及重組收益約9.06億元、重組債務逾期還款后的重組收益及為實現(xiàn)債權及擔保權利發(fā)生的費用。新華聯(lián)表示，目前法院尚未強制執(zhí)行，暫未對公司及子公司的生產(chǎn)運營產(chǎn)生重大不利影響，其對公司本期利潤或期后利潤的影響存在不確定性。