深深房A9月29日公告，截至本公告日，除補(bǔ)充協(xié)議約定事項(xiàng)外，股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易對手方已支付完成包含過渡期損益在內(nèi)的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，交易雙方非經(jīng)營性資金往來款項(xiàng)已結(jié)清，本次轉(zhuǎn)讓深圳物業(yè)100%股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)已正式完成。

根據(jù)《深圳市國貿(mào)物業(yè)管理有限公司與深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司、深圳市深房投資有限公司股權(quán)收購協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”）約定，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易價格為經(jīng)國有資產(chǎn)管理單位備案確認(rèn)的評估值，即196,676,700元。以2021年6月30日作為基準(zhǔn)日，在2021年6月30日至交割日期間的深圳物業(yè)新增未分配利潤由原股東享有，隨第三期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一并由國貿(mào)物業(yè)向原股東支付。

補(bǔ)充協(xié)議包含，深圳物業(yè)截至2022年1月31日前應(yīng)收未收未掛賬的846.05萬元物業(yè)管理費(fèi)（其中深圳物業(yè)本部2021年1月1日前214.30萬元、深圳物業(yè)汕頭分公司631.75萬元）因收款存在較大不確定性，故在清產(chǎn)核資和過渡期損益審計(jì)時未予考慮，現(xiàn)約定上述款項(xiàng)在未來期間實(shí)際收到之后，按照會計(jì)和稅務(wù)相關(guān)規(guī)定，在扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用及按稅法規(guī)定應(yīng)繳的增值稅及其附加、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費(fèi)后的凈利潤由深圳市國貿(mào)物業(yè)管理有限公司作為此次股權(quán)收購的或有對價支付給公司。