繼悉尼、洛杉磯、多倫多之后，綠地集團(tuán)繼續(xù)在國際一線城市擴(kuò)大品牌影響，綠地在美項(xiàng)目也即將迎來新一輪業(yè)績爆發(fā)。隨著紐約布魯克林太平洋公園項(xiàng)目正式開工及啟動(dòng)市場推廣，據(jù)項(xiàng)目前期市場綜合反饋信息顯示，綠地在美國的投資，即將進(jìn)入業(yè)績的爆發(fā)期。

美國紐約布魯克林太平洋公園項(xiàng)目正式開工

      繼悉尼、洛杉磯、多倫多之后，綠地集團(tuán)繼續(xù)在國際一線城市擴(kuò)大品牌影響，綠地在美項(xiàng)目也即將迎來新一輪業(yè)績爆發(fā)。美國紐約當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月15日，綠地集團(tuán)美國公司與Forest City Ratner Companies（森林城集團(tuán)紐約公司）合作投資開發(fā)（綠地集團(tuán)美國公司持70%股權(quán)）的美國紐約布魯克林太平洋公園項(xiàng)目正式開工。紐約市長白思豪（Bill de Blasio）、中國駐紐約副總領(lǐng)事程雷出席典禮。該項(xiàng)目計(jì)劃總投資超50億美元，是紐約30年來最大規(guī)模房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目之一，同時(shí)也是中國房企迄今為止在美最大投資。加上洛杉磯綠地中心項(xiàng)目，綠地在美項(xiàng)目總投資額達(dá)60億美元。當(dāng)日，綠地集團(tuán)還宣布其2014年海外預(yù)售額將達(dá)到39億美元。

　　此次開工的紐約太平洋公園項(xiàng)目位于布魯克林正中心，緊鄰巴克萊球場以及布魯克林最大的購物中心。交通便利，12條地鐵線路、16條公交、長島火車站環(huán)繞，至曼哈頓華爾街僅需10分鐘地鐵車程。項(xiàng)目總占地面積約6.45萬平方米，規(guī)劃總建筑面積近60萬平方米，規(guī)劃建設(shè)大型綜合社區(qū)。項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)的14棟樓包括6067戶出租公寓和可售住宅單元、商辦及酒店。社區(qū)規(guī)劃建設(shè)完善的配套設(shè)施，包括紐約市公立中學(xué)、健康中心、老年活動(dòng)中心、8英畝開放式公園、公共藝術(shù)活動(dòng)區(qū)、購物中心等等，其中首個(gè)可售中高檔住宅項(xiàng)目定名為范德比爾特街550號(hào)（550 Vanderbilt Ave.），配備有私人大廳、圖書館、兒童游樂室、自助餐廳、會(huì)議室、私人餐廳包間、運(yùn)動(dòng)中心、房頂露天燒烤等設(shè)施。

美國紐約布魯克林太平洋公園項(xiàng)目

      在與綠地集團(tuán)合作之前，該項(xiàng)目歷經(jīng)十年，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、前期準(zhǔn)備，并建成了巴克萊中心。2013年12月，綠地集團(tuán)美國公司與森林城集團(tuán)紐約公司簽署了合資協(xié)議，并于今年7月項(xiàng)目交割、成立了合資公司，共同收購了開發(fā)后者持有的該項(xiàng)目，由此合力為項(xiàng)目注入資本和效率，推動(dòng)該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)自此大幅提速。作為紐約30年來最大規(guī)模的房地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目之一，該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和投資以及住宅供應(yīng)量，對于紐約市意義重大。綠地作為中國投資方為紐約城市建設(shè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶來的巨大推動(dòng)，也獲得了紐約市政府及布魯克林區(qū)政府的支持與盛贊。有市場分析人士指出，除了該項(xiàng)目所處位置、規(guī)模等自身因素決定其重要性之外，項(xiàng)目對處于復(fù)蘇過程中的紐約房地產(chǎn)市場也有著巨大的提振作用。而作為中國房企在美最大投資項(xiàng)目，其在中國資本出海、企業(yè)全球化等層面，也具有標(biāo)志性意義。

　　隨著紐約布魯克林太平洋公園項(xiàng)目正式開工及啟動(dòng)市場推廣，據(jù)項(xiàng)目前期市場綜合反饋信息顯示，綠地在美國的投資，即將進(jìn)入業(yè)績的爆發(fā)期。綠地美國公司透露，紐約項(xiàng)目計(jì)劃明年啟售，同時(shí)面向當(dāng)?shù)丶皣�際客戶群體推廣，建成大型多元化綜合社區(qū)，與在售的洛杉磯綠地中心一期項(xiàng)目的定位相同，以促成綠地品牌本土影響力在美生根、不斷提升。截至目前，綠地洛杉磯項(xiàng)目一期已預(yù)定已逾六成；二期項(xiàng)目前期預(yù)預(yù)訂也即將展開，預(yù)計(jì)年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)預(yù)訂及預(yù)售額40億元人民幣。