哈爾濱南崗區(qū)主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，深入實(shí)施“以招商促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、以項(xiàng)目促產(chǎn)業(yè)振興”的城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進(jìn)總投資481.4億元的46個(gè)大項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工，重構(gòu)新南崗版圖。

哈爾濱46個(gè)大項(xiàng)目重構(gòu)“新南崗”版圖

今年上半年，圍繞市委十三屆七次全會(huì)精神，南崗區(qū)主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，深入實(shí)施“以招商促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、以項(xiàng)目促產(chǎn)業(yè)振興”的城區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，全力推進(jìn)總投資481.4億元的46個(gè)大項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工。在今年啟動(dòng)的“百日征收凈地攻堅(jiān)戰(zhàn)”中，全區(qū)以平均每4.5天成就一個(gè)項(xiàng)目落地的速度，推進(jìn)城區(qū)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向現(xiàn)代化、高端、高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
    新、續(xù)建項(xiàng)目投資均超2000萬(wàn)元
    本著產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)、項(xiàng)目富區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，今年，南崗區(qū)推進(jìn)投資2000萬(wàn)元以上的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目50個(gè)，總投資632億元，今年計(jì)劃投資86億元。其中，續(xù)建項(xiàng)目29個(gè)，總投資431億元，今年計(jì)劃投資48億元；新建項(xiàng)目21個(gè)，總投資201億元，今年計(jì)劃投資38億元。
    今年已開(kāi)復(fù)工的46個(gè)項(xiàng)目，2015年計(jì)劃總投資75.8億元，現(xiàn)已完成約34億元。其中續(xù)建項(xiàng)目29個(gè)，今年已完成投資22.2億元；新建項(xiàng)目17個(gè)，今年已完成投資11.9億元。
    新建一批新興文化項(xiàng)目
    今年續(xù)建的省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目東方新天地婚慶廣場(chǎng)，是集星級(jí)婚宴酒店、婚禮秀場(chǎng)、婚俗博物館、婚慶主題公園等于一體的新興文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。位于南興街、綏化路、復(fù)旦路交會(huì)處，總投資16億元，占地14.4萬(wàn)平方米，總建筑面積50萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅1.5億元。目前，一期6棟主體已建成，正在進(jìn)行內(nèi)部裝飾及配套設(shè)施施工，10月份可交付使用。
    同為省級(jí)重點(diǎn)續(xù)建項(xiàng)目，西城紅場(chǎng)項(xiàng)目主要建設(shè)集工業(yè)博物館、文化創(chuàng)意園、時(shí)尚文化中心、商務(wù)休閑場(chǎng)所、配套商業(yè)等于一體的商業(yè)創(chuàng)意中心。位于哈西大街、中興大街、和諧大道、北興街圍合區(qū)域，總投資13.8億元，占地12萬(wàn)平方米，建筑面積34萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅1億元。目前，藝術(shù)港建設(shè)基本完工，預(yù)計(jì)10月份投入使用。
    新建的哈爾濱文化藝術(shù)創(chuàng)新及旅游基地項(xiàng)目，位于學(xué)府路239號(hào)，總投資1.3億元。項(xiàng)目租用廠房建筑面積8000平方米，建設(shè)工廠式音樂(lè)酒吧、咖啡讀書(shū)吧、音樂(lè)餐吧、書(shū)畫(huà)藝術(shù)館。目前正在對(duì)廠房進(jìn)行裝飾改造，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)利稅0.5億元。
    建設(shè)一批城市綜合體
    作為省級(jí)重點(diǎn)續(xù)建項(xiàng)目，金爵萬(wàn)象二期項(xiàng)目主要建設(shè)大型商業(yè)及寫(xiě)字樓。項(xiàng)目位于哈爾濱大街、南興街、西寧南路、中興左街圍合區(qū)域，總投資4.5億元，占地面積2.3萬(wàn)平方米，建筑面積13萬(wàn)平方米。目前，寫(xiě)字樓主體工程已完工，正在進(jìn)行商業(yè)街基礎(chǔ)工程建設(shè)。項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅1億元。
     續(xù)建的魯商松江新城作為城市綜合體項(xiàng)目，包括商場(chǎng)、酒店及公寓。位于學(xué)府路368號(hào)，總投資139億元，占地86.6萬(wàn)平方米，總建筑面積296萬(wàn)平方米。一期70萬(wàn)平方米已完工，且已入住近4000戶。目前正在進(jìn)行二期住宅的收尾工程。項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅2.5億元。
    新建的中交·香頌項(xiàng)目，將打造集“法式文化商街”、5A級(jí)寫(xiě)字樓、LOFT、中庭花園等為一體的城市綜合體，位于哈西和諧大道、南興街、西寧南路交口，總投資15.3億元，總占地4.4萬(wàn)平方米，總建筑面積21.3萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)利稅4.86億元。目前正在進(jìn)行主體工程施工。
    打造一批商業(yè)旗艦
    作為省級(jí)重點(diǎn)新建項(xiàng)目，宜家家居商場(chǎng)項(xiàng)目將打造集家具家居產(chǎn)品展示、銷(xiāo)售、配送及售后服務(wù)為一體的全國(guó)示范性旗艦店。位于復(fù)旦街與哈西大街交會(huì)處，總投資10億元，占地4.8萬(wàn)平方米，總建筑面積為9.6萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅0.8億元。目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)工程建設(shè)。
    松雷商廈擴(kuò)建項(xiàng)目，位于東大直街329號(hào)，總投資10億元，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅1億元。前期已配合地鐵完成地下工程，目前正在進(jìn)行主體擴(kuò)建工程。
    集聚一批高新科技項(xiàng)目
    續(xù)建的東北林大科技園項(xiàng)目，主要建設(shè)林業(yè)科技大廈、國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、科技企業(yè)孵化器及配套建設(shè)住宅。項(xiàng)目位于哈雙興農(nóng)大街、王崗南大街、興隆路圍合區(qū)域，總投資70億元，占地30萬(wàn)平方米，建筑面積60萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅1.2億元。目前正在進(jìn)行一期住宅配套工程建設(shè)。
    新建的中國(guó)·哈爾濱農(nóng)業(yè)博覽中心項(xiàng)目，將打造亞洲最大的“農(nóng)業(yè)達(dá)沃斯”。主要建設(shè)農(nóng)業(yè)科技館、農(nóng)業(yè)展覽館、國(guó)際會(huì)議中心、五星級(jí)賓館、農(nóng)業(yè)金融大廈、購(gòu)物中心、國(guó)際學(xué)校及配套公寓等，形成北有“農(nóng)博”，南有“博鰲”的高端會(huì)展品牌。項(xiàng)目位于規(guī)劃路、南直路、滁河路、長(zhǎng)江路合圍區(qū)域，總投資150億元，占地28.8萬(wàn)平方米，地上建設(shè)規(guī)模約110萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成可實(shí)現(xiàn)年利稅2億元。歷時(shí)3年時(shí)間，現(xiàn)征地拆遷基本結(jié)束。
    圍繞“兩依托”實(shí)現(xiàn)“兩力促”
    為確保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利推進(jìn)，南崗區(qū)制定了《2015年南崗區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)工作推進(jìn)方案》，實(shí)行“一個(gè)項(xiàng)目、一套班子、一套方案、一套措施、一包到底”的“五個(gè)一”包保機(jī)制。重點(diǎn)圍繞“兩依托”、實(shí)現(xiàn)“兩力促”：即依托“三圈、五帶”，力促傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)向現(xiàn)代、高端、新型服務(wù)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)換升級(jí)；依托南崗產(chǎn)業(yè)園區(qū)和區(qū)域優(yōu)質(zhì)科教資源優(yōu)勢(shì)，力促高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。
    南崗區(qū)利用有限空間資源“包裝”項(xiàng)目，按照區(qū)域整體發(fā)展布局“招大引強(qiáng)”，重點(diǎn)在延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈、做大產(chǎn)業(yè)集群上下功夫。首先全面細(xì)化“三圈、兩園、五帶”產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，實(shí)施區(qū)位比較優(yōu)勢(shì)和錯(cuò)位化招商。在50個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中，招商項(xiàng)目有16個(gè)，總投資425億元，占產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目總投資額的67%。目前，蘇寧廣場(chǎng)、匯智廣場(chǎng)、臺(tái)灣城和安泰太陽(yáng)城等4個(gè)超10億元的招商項(xiàng)目進(jìn)展順利。
    南崗區(qū)連年攻堅(jiān)抓征拆，為產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)掃平路障。今年，南崗區(qū)更是把征拆工作作為全區(qū)“六場(chǎng)硬仗”之首，打破常規(guī)，成立“四個(gè)班子”一把手掛帥的領(lǐng)導(dǎo)小組，調(diào)集全區(qū)干部300余名，成立17個(gè)推進(jìn)組，攻堅(jiān)推進(jìn)25宗地塊凈地，力促711億元投資落地。目前，已有23個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)凈地。