去年12月曝出的尚未完工的水岸銀座超高商業(yè)樓盤的拆除計劃,刷新了“中國第一拆”紀錄。而往前再推1個月,從未投入使用的118米高的環(huán)球西安中心金花辦公大樓被爆破拆除,則被稱為“中國第一爆”。根據(jù)相關(guān)研究報告推算,“十二五”期間,每年過早拆除建筑面積達到4.6億平方米。

點評:一年多達4億多平方米的建筑物被過早拆除,這無法不令人關(guān)注和反思。

大量建筑被過早拆除,既有市政規(guī)劃問題,一些城市在規(guī)劃時目光不夠長遠,建設完成之后很快就不能適應城市發(fā)展的需要,但也不排除土地財政和政績工程使然。實施大規(guī)模的新區(qū)建設與舊城改造以獲取土地出讓收入,而部分地方政府領導為獲取政績,結(jié)合土地財政的需要,搞大工程,大拆除、大建設,更助長了短命建筑的增加。另外,當前違建情形還比較嚴重,其建成之日也即應拆除之日;還有一些建筑因不符合建筑質(zhì)量規(guī)范要求,不得不在使用年限屆至之前拆除,甚至剛剛建成即予拆除。

大量建筑過早拆除,表面上看是一個經(jīng)濟問題,但實際上卻是建設工程長期急功近利的惡果,甚至可以說,這一定程度上也是無法治思維的典型表現(xiàn)。要治理這種現(xiàn)象,還有賴于法治理念的確立,做到依法規(guī)劃、依法建設、依法拆除。