一、我國建筑行業(yè)信息化水平提升空間大

我國建筑業(yè)體量大但信息化水平低，存在較大提升空間。建筑業(yè)是我國經(jīng)濟支柱型產(chǎn)業(yè)，近年來保持著良好的增長態(tài)勢，在國內(nèi) GDP 中的比重一直保持在 6%以上，2016 年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值達到19.36萬億，其中建筑業(yè)增加值達到 4.95 萬億，超越美國位居全球第一。但與此相對的是，我國建筑業(yè)信息化率僅約為 0.03%，與國際建筑業(yè)信息化率 0.3%的平均水平相比差距高達10倍左右�；�于我國建筑業(yè)現(xiàn)有的龐大體量測算，信息化率每提升 0.1%個百分點就將帶來近200億的增量市場，未來提升空間巨大。

 

建筑業(yè)是我國支柱型產(chǎn)型

 

我國建筑信息化水平與國外差距大

 

國內(nèi)建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率低下，倒逼業(yè)主提升信息化水平。我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率較低，長期在 3.5%左右，僅相當于工業(yè)產(chǎn)值利潤率的一半，同時從世界 500 強中的建筑企業(yè)利潤水平統(tǒng)計來看，國外企業(yè)利潤率大多在 3%-4%的水平，而國內(nèi)企業(yè)同期僅為 1%-2%，主觀上對提升建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率的需求非常迫切。

據(jù)報告顯示，通過應用各種信息技術(shù)可使英國建筑業(yè)在 5 年內(nèi)節(jié)省 30%的建設(shè)項目成本，同時美國招標網(wǎng)和建造網(wǎng)也都指出通過將建筑市場帶入互聯(lián)網(wǎng)可節(jié)約 30%-35%的項目成本，國外企業(yè)的成功經(jīng)驗表明信息化手段已成為降低建設(shè)項目成本的最佳途徑，國內(nèi)企業(yè)面對競爭越來越激烈的建筑市場存在通過信息化技術(shù)打造自身核心競爭力的動力。

 

我國建筑業(yè)產(chǎn)值利潤率較低

 

二、推動建筑信息化新一輪升級

從CAD到BIM，建筑信息化迎來二次革命。縱觀建筑信息化的發(fā)展歷程，首先是 20 多年前的“甩圖板”工程，也就是計算機輔助繪圖（CAD）技術(shù)的普及推廣，使廣大建筑從業(yè)者從手工繪圖走向電子繪圖，實現(xiàn)生產(chǎn)效率的提升，完成建筑領(lǐng)域的第一次信息革命。隨后工程造價軟件、項目管理軟件陸續(xù)推出，信息化程度不斷加深，但本質(zhì)上還是基于 CAD 的功能開發(fā)，并沒有脫離二維圖紙的范疇。

從技術(shù)驅(qū)動角度來看，個人 PC 的普及是 CAD 得以取代手繪的關(guān)鍵因素，而從 BIM 技術(shù)特點來看，認為云服務將成為其主要的應用模式，當前云計算、大數(shù)據(jù)以及物聯(lián)網(wǎng)等底層技術(shù)的日趨成熟將加速建筑業(yè)從二維圖紙到三維設(shè)計和建造的二次信息革命。

 

BIM 引領(lǐng)建筑信息化二次革命

 

建筑行業(yè)將借助 BIM 再次實現(xiàn)數(shù)量級的生產(chǎn)效率提升。BIM 技術(shù)覆蓋建筑全生命周期的特性將徹底改變整個行業(yè)固有的信息孤島問題，用更高程度的數(shù)字化及信息整合對包括設(shè)計、招投標、施工和運維在內(nèi)的建筑全產(chǎn)業(yè)鏈進行優(yōu)化。

根據(jù)美國斯坦福大學整合設(shè)施工程中心對 32 個項目的總結(jié)，使用 BIM 技術(shù)對項目效益的提升效果極其顯著：在項目準備階段，能夠?qū)⒃靸r估算控制在 3%精確度范圍內(nèi)，同時估算耗時縮短 80%，并能夠通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突將合同價格降低 10%；在項目實施階段，能夠消除 40%預算外更改，同時項目工期縮短 7%，及早實現(xiàn)投資回報。

 

BIM應用帶來生產(chǎn)效率提升

 

政策不斷加碼，國內(nèi) BIM 應用有望提速。從全球范圍來看，BIM 應用近年來在歐美等發(fā)達國家發(fā)展迅速，尤其是美國作為較早啟動建筑信息化研究的國家，早在2012 年工程建設(shè)行業(yè)采用 BIM 的比例已達到 71%，大多建筑項目都已應用 BIM。相比之下，國內(nèi) BIM 應用的普及率現(xiàn)階段還處于較低水平，與國外存在較為明顯的差距，根據(jù)調(diào)研結(jié)果，BIM 使用高于 60%的企業(yè)只占5%左右，只有北美地區(qū)的 1/5，而很少使用 BIM 的企業(yè)占到總數(shù)近一半的比例。

 

國外政府大力推進BIM應用

 

國內(nèi) BIM 應用普及率較低

 

總結(jié)國外 BIM 應用的推廣經(jīng)驗，不難發(fā)現(xiàn)政府在發(fā)展初期均從政策層面給予了相當程度的引導，以目前全球 BIM 應用增長最快的英國為例，政府在 2011 年發(fā)布推動 BIM 的政策白皮書，并強制要求所有集中采購的公共部門建筑必須使用 BIM,近四年成效顯著，BIM 應用率由 10 年的 13%提升到 15 年的 54%。

 

近四年來英國 BIM 應用率顯著提升

 

我國躋身 BIM 施工應用增長最快的五個國家

 

三、施工階段的BIM 應用潛力最大，前景看好

BIM 技術(shù)逐步由以設(shè)計建模為主的 1.0 階段進入以施工應用為主的 2.0階段。目前 BIM 技術(shù)在設(shè)計建模階段的應用已經(jīng)比較成熟，國際上類似于 Revit、ArchiCAD、MagiCAD 等 BIM 軟件超過百種，企業(yè)在經(jīng)過早期的市場培育并擁有 BIM 模型后，正逐步進入施工、管理等深度系統(tǒng)性應用的拐點：根據(jù)調(diào)查顯示，有近六成的用戶認為從設(shè)計階段向施工階段延伸是 BIM 發(fā)展的特點，并且四成以上的用戶認為工程施工是 BIM 應用最具價值的階段。

 

近六成用戶認為 BIM 向施工階段延伸

 

四成以上用戶認為 BIM 施工最具價值

 

BIM 的市場空間廣闊，施工階段的 BIM 應用潛力尤其巨大。據(jù)預測，2014 年到 2022 年，全球 BIM 市場規(guī)模將由 26 億美金增長到 115.4 億美金，平均復合增長率保持在 19.1%，其中施工方的復合增長率在 22.7%，超出平均水平。工程施工是建筑行業(yè)里面周期最長、資金占用最大、效率最低、問題最多的階段，施工企業(yè)由于更加看重節(jié)省進度、減少成本所帶來的的項目效益提升，將成為最主要的 BIM 客戶。

 

全球 BIM 市場快速增長，施工方潛力最大