十九大報告指出，“讓全體人民住有所居”。安居方能樂業(yè)，住房問題是民生大事，關(guān)系沈城千家萬戶的基本生活保障。加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，幫助沈城困難群眾改善住房條件，低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保，中等偏下收入家庭住房條件有效改善。

2021年我市超額完成住房保障任務(wù)指標(biāo)，2022年，在市委、市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和部署下，我市計劃進一步加強公租房保障力度，堅持基本保障和精準(zhǔn)保障相結(jié)合，以發(fā)放租賃補貼為主，充分發(fā)揮公租房兜底保障作用，有效改善城鎮(zhèn)中低收入家庭、外來務(wù)工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生等群體住房困難問題，著力對重點行業(yè)、重點群體實施精準(zhǔn)保障，基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保。全年計劃發(fā)放租賃補貼30000戶（含新增3000戶），發(fā)放補貼資金約1.1億元，新增公租房實物配租1000套。為切實推進住房保障工作高質(zhì)量發(fā)展，我市主要采取以下幾項措施：

一是抓早抓常，提前部署公租房租賃補貼工作

注重工作抓早抓常。今年年初，市房產(chǎn)局便組織自下而上摸清各區(qū)、縣（市）政府住房保障需求，擬定住房保障計劃，并盡早將3000戶任務(wù)指標(biāo)分解下達各區(qū)、縣（市）政府，監(jiān)督指導(dǎo)住房保障部門做好計劃書、繪好時間表、掛圖作戰(zhàn)，定期調(diào)度，及時協(xié)調(diào)解決工作中的難點、堵點，確保按期完成；同時，建立常態(tài)化受理機制，隨時接件、隨時受理、隨時審批；對基層住房保障專員分層面開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，強化素質(zhì)，提高審批質(zhì)量。

二是抓實抓精，對準(zhǔn)需求實施公租房精準(zhǔn)配租

定期在住房保障網(wǎng)上公開公租房待分配房源信息、保障對象信息和配租結(jié)果等信息，自覺接受社會各界的監(jiān)督。搖號配租前，提前對保障家庭進行公租房需求進行摸底，制定配租方案，邀請人大、政協(xié)、財政、民政、建設(shè)局等部門和各界媒體以及申請家庭，現(xiàn)場公開搖號配租，確保公共資源公平善用。同時向重點行業(yè)、重點企業(yè)，尤其是承擔(dān)公共服務(wù)行業(yè)群體以及軍轉(zhuǎn)人員、失獨家庭等特殊群體實施精準(zhǔn)配租，使更多住房困難群體享受到政策優(yōu)惠。

三是抓嚴(yán)抓深，加強公租房實物房源運營管理

我市公租房實行動態(tài)管理機制，對在保家庭定期復(fù)核保障條件，經(jīng)核查不符合保障條件的家庭將退出保障。對于非常困難難以退出保障的家庭，采取人性化、梯次化提高租金的方式進行管理。今年我市將繼續(xù)完善公租房“人、房合一”檔案，同時不斷加大入戶巡查力度，并在條件成熟的公租房園區(qū)逐步推廣人臉識別設(shè)備應(yīng)用，保障公租房公平善用，逐步實現(xiàn)園區(qū)現(xiàn)代化封閉管理，提高園區(qū)安全指數(shù)。在公租房園區(qū)進行綠化環(huán)境改造和提升，增設(shè)智能充電站，做好硬件設(shè)施的維修維護工作，增強保障家庭滿意度和舒適度。

   習(xí)近平總書記強調(diào)，保障和改善民生沒有終點，只有連續(xù)不斷的新起點，要采取針對性更強，覆蓋面更大，作用更直接、效果更明顯的舉措，實實在在幫群眾解難題、為群眾增福祉、讓群眾享公平。今后我市將繼續(xù)全力做好住房保障工作，堅持問題導(dǎo)向，真抓實干、擔(dān)當(dāng)盡責(zé)，切實解決群眾住房困難的急難愁盼問題，讓人民群眾的獲得感成色更足、幸福感更可持續(xù)、安全感更有保障。

                                  沈陽市房產(chǎn)局

                               2022年1月10日