沈陽(yáng)：老舊小區(qū)改造將于4月初開(kāi)工9月底竣工

近日，沈陽(yáng)市推出2022年10件民生實(shí)事，其中包括將改造475個(gè)老舊小區(qū)。

“去年，我們計(jì)劃完成121個(gè)小區(qū)的改造，實(shí)際上達(dá)到了126個(gè)，超額完成任務(wù)。改造涉及建筑面積656萬(wàn)平方米，涉及81651戶居民�！鄙蜿�(yáng)市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“按照計(jì)劃，今年改造工作將于4月初開(kāi)工，9月底竣工�！�

為縮減百姓的改造“陣痛期”，沈陽(yáng)老舊小區(qū)改造過(guò)程中，煤水電氣等管線改造將同步施工，確保管線更換一次開(kāi)挖、一次完成，根治管線改造存在“反復(fù)施工挖掘”等陳年舊疾。

選項(xiàng)目，督質(zhì)量，做測(cè)評(píng)，居民也將全程參與其中。在改造前，設(shè)計(jì)時(shí)公開(kāi)征求居民意見(jiàn)，建設(shè)有特色、符合小區(qū)整體氛圍的“新小區(qū)”；改造中，成立居民義務(wù)監(jiān)督小組，邀請(qǐng)居民代表參與施工質(zhì)量監(jiān)督管理；改造后，組織開(kāi)展居民滿意度測(cè)評(píng)，切實(shí)做到問(wèn)效于民。

三分在建、七分在管，如何避免“前治后亂”?沈陽(yáng)市城市公用事業(yè)發(fā)展中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，沈陽(yáng)3072個(gè)老舊小區(qū)已實(shí)現(xiàn)百分百“有人管”。接下來(lái)，沈陽(yáng)市將構(gòu)建街道辦事處(社區(qū)居委會(huì))、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅區(qū)監(jiān)督小組共同參與的“四位一體”新體制，確保改造一個(gè)、管好一個(gè)。

鞍山：以精細(xì)化管理保障老舊小區(qū)改造

“上下水管線全部更新，蜘蛛網(wǎng)一樣的網(wǎng)線、電話線集中走線，家門(mén)口建了近3000平方米的口袋公園�！苯�日，鞍山市鐵西區(qū)共和街道興鞍家園小區(qū)居民艾富純談起老房子里住出的新幸福，豎起大拇指說(shuō)：“老舊小區(qū)改造真是改到了咱居民的心坎里�！�

作為第一批老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市，鞍山市初步形成了以“幸福生活、共同締造”為核心，以菜單式系統(tǒng)改造為基礎(chǔ)，以精細(xì)化管理為保障的舊改之路。昔日的老舊小區(qū)變成了凈、暢、美的幸福家園。

“今年我們繼續(xù)把老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)重要的民生工程全力推進(jìn)，將實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工268萬(wàn)平方米改造任務(wù)�！卑吧绞凶〗ň治飿I(yè)科副科長(zhǎng)羅浩介紹，2022年的改造計(jì)劃于4月份開(kāi)工，力爭(zhēng)11月底前全部完工，屆時(shí)，將有4.5萬(wàn)余戶居民享受到改造帶來(lái)的實(shí)惠。

家住鞍山市鐵東區(qū)山南街道新立社區(qū)的居民李偉，對(duì)自家小區(qū)改造效果充滿了期待。他告訴記者，自己曾到去年改造完的銀環(huán)小區(qū)看過(guò)，當(dāng)時(shí)羨慕夠嗆，今年新立社區(qū)改造完也一定差不了。

“今年我們將持續(xù)聚焦基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三大方面發(fā)力，堅(jiān)持‘哪不行改哪、缺什么補(bǔ)什么’，因民所需、因地制宜，一區(qū)一法、一樓一策，把有限資金投入到最需要改造的地方，既盡力而為，又量力而行。”羅浩說(shuō)，通過(guò)改造，鞍山力爭(zhēng)讓老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆生長(zhǎng)”，切實(shí)解決居民的難心事、煩心事，確保讓居民住得更好、住得更舒服。

本溪：“三不管”小區(qū)變身“紅色物業(yè)”新型小區(qū)

提起本溪滿族自治縣觀音閣街道棉織社區(qū)，上了歲數(shù)的人都記得它曾經(jīng)的風(fēng)光，“當(dāng)年絕對(duì)是本溪縣城上檔次的社區(qū)�！比藗冞@樣評(píng)價(jià)說(shuō)。然而30多年后，當(dāng)棉織社區(qū)再成為關(guān)注焦點(diǎn)時(shí)，卻是因?yàn)樗�的“臟亂差”和“三不管”。去年，本溪市開(kāi)展的“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)徹底解決了該社區(qū)“臟亂差”和“三不管”難題，居民們重新找回了當(dāng)年的感覺(jué)，大家奔走相告：“我們棉織社區(qū)成了紅色物業(yè)管理模式的新型小區(qū)啦！”

棉織社區(qū)于1989年建成，已有33年歷史，社區(qū)有22棟老式舊樓，659戶居民，人口1466人。據(jù)居民介紹，社區(qū)曾經(jīng)有過(guò)3家物業(yè)公司，但都因難于管理而撤出，小區(qū)因此問(wèn)題一大堆：大小出入口11個(gè)，垃圾遍地，下水井冒臟水，私搭亂建嚴(yán)重。

面對(duì)窘境，社區(qū)黨委召開(kāi)會(huì)議，要求各黨支部及全體黨員必須全身心投入到小區(qū)改造工作中，先后多次召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議、居民代表大會(huì)，并組織社區(qū)干部、黨員、樓長(zhǎng)深入到居民家中，廣泛聽(tīng)取大家的意見(jiàn)，同時(shí)到外地學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。初步形成改造方案后，社區(qū)干部把方案張貼到各個(gè)單元門(mén)上進(jìn)行公示和征求意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)多次反復(fù)修改，最終由居民代表大會(huì)舉手表決通過(guò)，而后再進(jìn)行工程公開(kāi)招投標(biāo)，由居民代表大會(huì)投票確定中標(biāo)公司。這個(gè)改造方案始終尊重居民的主體意愿，所以在公開(kāi)透明的運(yùn)作中照顧到了各方面利益。

經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力，棉織社區(qū)封閉改造就取得顯著成效：小區(qū)的面貌煥然一新，街道整潔，街邊花草爭(zhēng)艷，各種宣傳板寫(xiě)滿了黨的政策，寫(xiě)滿了好人好事，絕大多數(shù)居民的文明素質(zhì)有了極大的提升。小區(qū)居民對(duì)“黨建+物業(yè)”的新型小區(qū)十分滿意，居民的幸福指數(shù)逐日攀升。

錦州：百姓的衣食住行是“穩(wěn)”的根本

民生穩(wěn)，人心穩(wěn)，社會(huì)穩(wěn)。百姓的衣食住行是“穩(wěn)”的根本。“現(xiàn)在屋里有23℃，真暖和！”近日，錦州市凌河區(qū)紫荊街道五里營(yíng)子小區(qū)居民劉長(zhǎng)毅邊說(shuō)邊拉著記者的手，讓記者一定進(jìn)屋看看�！霸蹅冃�區(qū)以前是‘老破舊’，現(xiàn)在變成了新家�！蔽謇餇I(yíng)子小區(qū)的16棟住宅樓修建于上世紀(jì)80年代，80歲的劉長(zhǎng)毅在這里生活了35年。他說(shuō)：“以前往院里看，全是小房；往天上看，電線像蜘蛛網(wǎng)，密密麻麻；往路上看，全是坑，下水道經(jīng)常反水；冬天家里勉強(qiáng)有18℃，在屋里得穿棉襖……再看現(xiàn)在，樓房和新的一樣，路面平整了，小區(qū)里還多了不少健身器械�！�

近年來(lái)，錦州市堅(jiān)持以人民為中心，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量做好老舊小區(qū)改造這項(xiàng)民心工程，實(shí)現(xiàn)群眾生活和城市功能品質(zhì)雙提升�！笆�四五”期間，錦州市力爭(zhēng)完成566個(gè)老舊小區(qū)5693棟居民樓212336戶居民521667.6萬(wàn)平方米的改造任務(wù)，保證老舊小區(qū)應(yīng)改盡改，推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需，推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

盤(pán)錦：量變推動(dòng)質(zhì)變不斷提升群眾的獲得感

一直以來(lái)，盤(pán)錦市聚焦問(wèn)題更實(shí)、切口更小的民生實(shí)事，以量變推動(dòng)質(zhì)變，不斷提升群眾的獲得感。在去年老舊小區(qū)改造圓滿收官后，今年盤(pán)錦市繼續(xù)將其納入民生工程，計(jì)劃改造28個(gè)老舊小區(qū)，共涉及614棟樓2.4萬(wàn)戶居民，總建筑面積212.72萬(wàn)平方米，持續(xù)改善群眾的居住品質(zhì)。在去年超額完成3個(gè)“口袋公園”建設(shè)的基礎(chǔ)上，今年，盤(pán)錦又將“口袋公園”列為民生實(shí)事，將建設(shè)9個(gè)“口袋公園”以及配套的綠化、休閑等設(shè)施，提升城市品質(zhì)，滿足居民休閑需求。