8月3日，2022年《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單發(fā)布。在最新的排名中，5家房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)入圍，數(shù)量與去年相比減少了3家。入圍的5家房地產(chǎn)企業(yè)為綠地控股、碧桂園、萬科、保利集團(tuán)、龍湖集團(tuán)，分別位列125位、138位、178位、181位及412位。

作為《財(cái)富》雜志每年都會(huì)公布的榜單，財(cái)富世界500強(qiáng)以全球各企業(yè)的營業(yè)收入為評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)這個(gè)榜單的數(shù)據(jù)，人們可以了解全球最大企業(yè)的最新發(fā)展趨勢(shì)，并通過縱向不同年份和橫向不同行業(yè)的比較，可以了解企業(yè)的興衰，也可以了解公司的銷售收益率、凈資產(chǎn)收益率、全員生產(chǎn)效率等經(jīng)營質(zhì)量的變化。

今年，榜單上中國大陸（含香港）公司數(shù)量增長下滑，相比去年增長11家，今年只增加了一家，達(dá)到136家。加上臺(tái)灣地區(qū)企業(yè)，中國共有145家公司上榜，大公司數(shù)量繼續(xù)位居各國之首。

雖然總體看，2022年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜上的中國企業(yè)數(shù)量增加、規(guī)模擴(kuò)大。但具體到房地產(chǎn)行業(yè)，上榜企業(yè)數(shù)量出現(xiàn)減少。

今年財(cái)富世界500強(qiáng)榜單上的房地產(chǎn)企業(yè)均來自中國。但是今年中國房地產(chǎn)企業(yè)一共只有5家，比上年少了3家。相比去年，這些房地產(chǎn)公司平均營業(yè)收入有所上升，達(dá)到678.8億美元。但是平均利潤下降，減少到28.7億美元。

《財(cái)富》特約撰稿人王志樂分析稱，改革開放以來，特別是入世以來，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)歷了大規(guī)模工業(yè)化和城市化過程。房地產(chǎn)行業(yè)、建筑材料、金屬制品、礦業(yè)、工程建設(shè)等行業(yè)迅速崛起，形成了一批規(guī)模巨大的龍頭企業(yè)。近年來，隨著工業(yè)化和城市化基本完成，這些行業(yè)所屬企業(yè)經(jīng)營業(yè)績(jī)下滑，部分退出榜單，在榜的則拖累了上榜中國公司整體的經(jīng)營業(yè)績(jī)。

相比去年，財(cái)富世界500強(qiáng)上榜企業(yè)中少了3家房地產(chǎn)企業(yè)，分別為恒大集團(tuán)、融創(chuàng)中國和華潤置地。

上榜的5家企業(yè)均不是第一次入圍榜單。據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)記者梳理了解到，綠地控股今年是第11年入選財(cái)富世界500強(qiáng)，萬科則是第7年入圍，碧桂園已經(jīng)連續(xù)6年上榜，相對(duì)而言，龍湖集團(tuán)“榜齡”較小，自去年首次入圍后，今年是第2年上榜。

作為房地產(chǎn)行業(yè)入圍財(cái)富世界500強(qiáng)次數(shù)最多的企業(yè)，綠地控股董事長、總裁張玉良也在榜單發(fā)布后接受采訪表示，綠地走的是一條使命在肩的前行之路，始終牢記“做政府所想、為市場(chǎng)所需”的初心和使命，在服務(wù)國家戰(zhàn)略、服務(wù)城市發(fā)展、服務(wù)民生需求的過程中，形成發(fā)展理念，塑造商業(yè)模式，夯實(shí)發(fā)展根基，推動(dòng)企業(yè)不斷成長壯大。

在最新排名中，綠地控股以844.54億美元的營業(yè)收入規(guī)模排在榜單第125位，相比上一年度排名提升17個(gè)位次，這也是綠地控股在世界500強(qiáng)的歷史最高排名。

同日，綠地控股發(fā)布2022年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)，上半年，綠地控股實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入2047億元，其中房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入755億元，基建產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入1090億元，能源、汽車等綜合產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入超過百億元。

張玉良表示，站在新的起點(diǎn)，綠地將努力成為一家主業(yè)突出、協(xié)同發(fā)展、全球經(jīng)營的跨國公司，向“具有全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界一流企業(yè)”進(jìn)軍。

碧桂園以810.91億美元營業(yè)收入、41.54億美元利潤，此次排名升至第138位。自2017年首次登上財(cái)富世界500強(qiáng)榜以來，碧桂園6年間排名累計(jì)提升329位。

萬科以2021年度營業(yè)收入4528億元繼續(xù)榮登《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單第178位，這是2016年萬科首次躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)以來連續(xù)7年上榜，此前分別位列榜單第356、307、332、254、208、160位，今年位次略有下滑。

保利集團(tuán)以2021年度營業(yè)收入690.07億美元、20.35億美元利潤成功入圍2022財(cái)富世界500強(qiáng)，排名181名，這一名次相比去年的174名也有所下滑。

在2022財(cái)富世界500強(qiáng)最新排名中，憑借2021年?duì)I業(yè)收入、利潤指標(biāo)的穩(wěn)健增長，龍湖集團(tuán)連續(xù)兩年入圍榜單，排名躍升44名至第412位。龍湖集團(tuán)也第一時(shí)間在其官網(wǎng)公布了這一喜訊。相比其他4家地產(chǎn)企業(yè)，龍湖集團(tuán)也是此次上榜企業(yè)中唯一民營房企。

2021年以來，新冠肺炎疫情持續(xù)嚴(yán)峻，面對(duì)充滿挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境，龍湖集團(tuán)保持穩(wěn)健高質(zhì)量增長態(tài)勢(shì)。據(jù)年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2021年，龍湖實(shí)現(xiàn)營業(yè)額2233.8億元，同比增長21.0%；實(shí)現(xiàn)歸母核心凈利潤224.4億元，同比增長20.1%，均實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長。

今年以來，行業(yè)不確定性加劇，龍湖集團(tuán)于今年1月至7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額突破千億元，在克而瑞發(fā)布的銷售排行榜中躋身TOP10。

下半年，外部環(huán)境仍然錯(cuò)綜復(fù)雜，各種不確定性依然存在，但對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言，總體形勢(shì)好轉(zhuǎn)是主基調(diào)、主旋律。

在此背景下，張玉良也指出，綠地將堅(jiān)定不移圍繞“穩(wěn)增長、控成本、防風(fēng)險(xiǎn)”總體目標(biāo)，抓住有利條件，努力“打好翻身仗”。