近日，省政府辦公廳出臺了《關(guān)于加快建筑業(yè)改革與發(fā)展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），大力推廣裝配式建筑和住宅全裝修。

 

全力推行裝配式建筑和住宅全裝修

《實施意見》中提出，全省各地要根據(jù)綠色建筑專項規(guī)劃，落實裝配式建筑實施比例和住宅全裝修實施范圍等要求，列出年度實施項目清單，并向社會公布。

裝配式建造，也就是先在工廠生產(chǎn)內(nèi)外墻板、樓梯、窗戶等部分，然后運往建設(shè)工地，像搭樂高一樣把房子“拼”起來。

《實施意見》還鼓勵浙江企業(yè)以京津冀、長三角、珠三角地區(qū)的市場為重點，在省外建設(shè)裝配式建筑和住宅全裝修生產(chǎn)基地。

 

每套戶型有3套全裝修方案選擇

其實早在2016年5月1日，《浙江省綠色建筑條例》出臺，規(guī)定到2020年底，全省新建多層和高層住宅將基本實現(xiàn)全裝修。

其實全裝修并不是“拎包入住”的精裝修，只是比毛坯房多了一層“硬裝”，主要是將廚衛(wèi)、水電、通訊和燃氣這四大部分，以及隱蔽工程和不可移動的部分都提前裝好。

浙江的全裝修成品住宅推廣，實行的是“菜單式裝修和個性化服務(wù)相結(jié)合”的方式。建設(shè)單位要對每個戶型提供3套以上裝修設(shè)計方案，供業(yè)主選擇；業(yè)主在選擇其中一套方案后，還可以根據(jù)自己的喜好，和建設(shè)單位協(xié)商對方案進行調(diào)整。這樣一來，全裝修的房子交付后，不再需要電鉆打洞，安裝排、電線等，減少裝修過程中的資源浪費、環(huán)境和噪聲污染，有利于保證房屋結(jié)構(gòu)安全，也更符合健康和環(huán)保要求，是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向。

 

杭州首個裝配式經(jīng)適房下月交付

全裝修的房子暫時沒有新盤開售，裝配式的房子倒是可以入住了。下個月，杭州三墩北的德澤家園即將交付，這是首個工業(yè)化建設(shè)的經(jīng)濟適用房小區(qū)。未來杭州有1086戶市民將住在“拼”出來的住宅里。

德澤家園除了地下室、商鋪、架空層、受力結(jié)構(gòu)等是現(xiàn)場施工外，窗戶、內(nèi)外墻板、樓梯等部分，都是在工廠里生產(chǎn)的，預(yù)制率達到了60%。

“傳統(tǒng)工藝在封頂后還要繼續(xù)做粉刷外保溫等工序，這個就不用，組裝完成就好了，所以交房時間起碼能提前3至6個月，這樣算下來，總體施工時間比傳統(tǒng)的能省下1/3。”項目負責(zé)人介紹。