為了貫徹落實省市主要領導批示精神，進一步防范金融風險，促進房地產市場穩(wěn)定發(fā)展，日前，由深圳市規(guī)劃國土委房地產業(yè)處牽頭，龍崗管理局聯(lián)和經紀行業(yè)協(xié)會對龍崗轄區(qū)房地產電商機構進行抽樣檢查。

本次檢查走訪了深圳市金明發(fā)展有限公司和找房網兩家房地產電商機構，旨在檢查其經營是否規(guī)范，尤其針對最近熱點問題，如是否有違規(guī)參與“首付貸”、眾籌購房或涉及“加杠桿”房地產金融業(yè)務等進行了詳細檢查。經調查，以上兩家機構均已按規(guī)定到經紀行業(yè)協(xié)會申請備案并已獲得資格證書，目前也暫未發(fā)現(xiàn)其存在違規(guī)參與“首付貸”、眾籌購房或涉及“加杠桿”房地產金融業(yè)務的問題。

近些年，深圳市房地產市場交易過熱，涌現(xiàn)出大批新型的房地產電商機構，在活躍房地產市場的同時也帶來了許多不良影響。房地產中介及其關聯(lián)機構、P2P、小額貸款公司等推出“首付貸”、眾籌買房等信貸業(yè)務，不僅提高了償付能力不足的購房者的風險，也增加了房價波動情況下違約概率，極易引發(fā)系統(tǒng)性金融風險，給金融市場帶來了不穩(wěn)定因素，也影響了房地產市場的健康發(fā)展。

今后，龍崗管理局將按照上級部門的統(tǒng)一部署，明確部門責任，細化工作流程，進一步加強對轄區(qū)中介機構的日常巡查及專項檢查，維護市場秩序，保障轄區(qū)房產市場健康發(fā)展。