上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì)關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）若干意見(jiàn)的通知
滬建交〔2009〕995號(hào)
各有關(guān)單位：
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“08規(guī)范”）已由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第63號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布。結(jié)合本市具體情況，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、適用范圍
�。ㄒ唬┍臼行姓䥇^(qū)域內(nèi)全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須執(zhí)行“08規(guī)范”和本通知規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)。
工程建設(shè)項(xiàng)目包括：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。
�。ǘ┥鲜龇秶酝獾墓こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目，也可采用工程量清單計(jì)價(jià)。
二、工程量清單編制
�。ㄒ唬┎捎霉こ塘壳鍐畏绞秸袠�(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。
�。ǘ┕こ塘壳鍐螒�(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單組成。
�。ㄈ┓植糠猪�(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。
�。ㄋ模┓植糠猪�(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)“08規(guī)范”附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。
�。ㄎ澹┓植糠猪�(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按“08規(guī)范”附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。
�。┓植糠猪�(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按“08規(guī)范”附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。
�。ㄆ撸┓植糠猪�(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按“08規(guī)范”附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。
�。ò耍┓植糠猪�(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按“08規(guī)范”附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。
�。ň牛┓植糠猪�(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按“08規(guī)范”附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。
�。ㄊ┐胧╉�(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按照本市相關(guān)規(guī)定，結(jié)合“08規(guī)范”要求，分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行編制。投標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)招標(biāo)人所列的措施項(xiàng)目進(jìn)行增補(bǔ)。
�。ㄊ唬┐胧╉�(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式和有關(guān)規(guī)定編制；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。
（十二）其他項(xiàng)目清單包括：暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估單價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。
�。ㄊ┮�(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1、工程排污費(fèi)；
2、社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)；
3、住房公積金；
4、外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)；
5、河道管理費(fèi)。
�。ㄊ模┒惤痦�(xiàng)目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1、營(yíng)業(yè)稅；
2、城市維護(hù)建設(shè)稅；
3、教育費(fèi)附加。
三、工程量清單計(jì)價(jià)
�。ㄒ唬┓植糠猪�(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。
綜合單價(jià)指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
�。ǘ┱袠�(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。
（三）規(guī)費(fèi)、稅金和措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家和本市相關(guān)規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。
（四）采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類(lèi)似語(yǔ)句規(guī)定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）。
�。ㄎ澹┩稑�(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。
�。┩稑�(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求，擬建工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工方案，按照本市有關(guān)規(guī)定，依據(jù)投標(biāo)人企業(yè)定額或參照本市現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)和市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行編制，但不得低于成本價(jià)。
�。ㄆ撸┕こ塘壳鍐闻c計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)，未填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。
四、工程合同價(jià)款的約定和調(diào)整
�。ㄒ唬┌l(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對(duì)下列事項(xiàng)進(jìn)行約定；合同中沒(méi)有約定或約定不明的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，按“08規(guī)范”和本市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)定執(zhí)行。
1、預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；
2、工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；
3、工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；
4、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；
5、發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；
6、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整方法；
7、工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；
8、工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；
9、與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)等。
（二）發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。
�。ㄈ┕こ掏旯ず�，發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。
�。ㄋ模┌l(fā)包人在收到承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)后，應(yīng)按合同約定時(shí)間核對(duì)。同一工程竣工結(jié)算核對(duì)完成，發(fā)、承包雙方簽字確認(rèn)后，禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個(gè)或多個(gè)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。
�。ㄎ澹┌l(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不核對(duì)竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見(jiàn)的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書(shū)已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價(jià)款。
承包人在收到發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)后，在合同約定時(shí)間內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對(duì)意見(jiàn)已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。
（六）竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書(shū)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。
�。ㄆ撸┛⒐そY(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將竣工結(jié)算書(shū)報(bào)送工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)備案�？⒐そY(jié)算書(shū)作為工程竣工驗(yàn)收備案的必備文件。
�。ò耍┤羰┕て趦�(nèi)人工、材料、機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款。合同沒(méi)有約定或約定不明確的，可結(jié)合工程實(shí)際情況，協(xié)商訂立補(bǔ)充合同；或以投標(biāo)價(jià)或合同約定的價(jià)格月份對(duì)應(yīng)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格為基準(zhǔn)，與施工期造價(jià)管理機(jī)構(gòu)每月發(fā)布的價(jià)格相比（加權(quán)平均法或算術(shù)平均法），人工價(jià)格的變化幅度原則上大于±3%（含3%下同），鋼材價(jià)格的變化幅度原則上大于±5%，除人工、鋼材以外工程所涉及并在合同中有約定的其他主要材料、機(jī)械價(jià)格的變化原則上大于±8%，應(yīng)調(diào)整其超過(guò)幅度部分（指與工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)價(jià)格變化幅度的差額）要素價(jià)格。調(diào)整后的要素價(jià)格差額只計(jì)稅金。
五、其他規(guī)定
�。ㄒ唬┕こ塘壳鍐�、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款結(jié)算等工程造價(jià)文件的編制與核對(duì)應(yīng)分別由招標(biāo)人、投標(biāo)人、承包人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員承擔(dān)。
�。ǘ┱袠�(biāo)控制價(jià)在有條件的項(xiàng)目中試點(diǎn)推行。
（三）工程量清單計(jì)價(jià)表格、規(guī)費(fèi)費(fèi)率、工程量清單上海地區(qū)補(bǔ)充項(xiàng)目（含措施項(xiàng)目）由上海市建筑建材業(yè)市場(chǎng)管理總站另行制訂。
�。ㄋ模┍就ㄖ�2009年10月1日起試行，2010年1月1日起正式施行。凡2009年10月1日前簽訂合同的工程建設(shè)項(xiàng)目，仍按原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2003）約定執(zhí)行。
�。ㄎ澹┳员就ㄖ囆兄掌�，原市建交委（2003）532號(hào)文件中關(guān)于工程量清單編制和計(jì)價(jià)的部分、829號(hào)文件同時(shí)廢止。
二○○九年七月二十一日
(責(zé)任編輯：建筑小白) |
