各市、州、直管市、神農架林區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會（建設局），各有關單位：
為規(guī)避建設工程在招投標至竣工期間發(fā)生的材料價格波動風險，保證竣工結算的公平合理及真實性，經(jīng)市場調查研究，現(xiàn)對建設工程竣工結算材料價格調整提出如下指導性意見：
一、凡雙方在施工合同中約定材料價格等風險的承擔范圍、幅度及調整辦法的，按合同規(guī)定條款執(zhí)行。合同中約定不調整材料價格的，雙方可參照第二條的內容協(xié)商解決。
二、凡雙方在施工合同中沒有約定材料價格等風險的承擔范圍、幅度及調整辦法，在工程價款調整和工程結算時可參照下列規(guī)定執(zhí)行：對于招投標的建設工程，扣除招標控制價中明確給出的材料價格風險系數(shù)之后，其材料價差調整原則：材料變化幅度超過±5%（含±5%），變化幅度以內的風險由承包方承擔，超過部分由發(fā)包人承擔或受益。沒有招標的建筑安裝工程，可參照上述規(guī)定辦理。
三、建筑工程材料差額的計算是以投標截止期前一個月省級或當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門發(fā)布的預算價格或市場價格為基礎，與施工期省級或當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門發(fā)布的市場材料信息價格或發(fā)、承包雙方認定價格之差。計算的材料差額，計取稅金后單獨列項，計入含稅工程造價。
四、非承包人的原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔。
五、本指導性意見自發(fā)布之日起施行，以前與本指導意見規(guī)定不符的，以本指導意見為準。
二○一一年八月二十九日
(責任編輯：建筑小白) |
