2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》
說明解釋（第八號(hào)）
京造修〔2010〕2號(hào)
各有關(guān)單位：
現(xiàn)將2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》說明解釋（第八號(hào)）發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
附：2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》說明解釋（第八號(hào)）
二O一O年三月三十一日
抄送：國(guó)家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家開發(fā)銀行
市發(fā)改委、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市人民銀行、各專業(yè)銀行北京市分行
2005年《北京市房屋修繕工程預(yù)算定額》
說明解釋（第八號(hào)）
一、土建結(jié)構(gòu)分冊(cè)
（一） 拆除渣土運(yùn)至30m以外指定地點(diǎn)，定額如何執(zhí)行？
答：定額已含拆除的可用材料和渣土廢棄材料運(yùn)至30m以內(nèi)指定地點(diǎn)。超過30m時(shí)，如渣土由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)，施工單位可借用2-33“余虧土運(yùn)輸-每增減50m”子目；如渣土由施工方負(fù)責(zé)外運(yùn)，則已包含在11-11、11-12“渣土運(yùn)輸”子目中，不再列項(xiàng)計(jì)取。
（二）粘接碳纖維時(shí)，搭接部分是否計(jì)算面積？
答：定額中已考慮了搭接面積，不再重復(fù)計(jì)算。
（三） 計(jì)算拆除工程渣土量時(shí)，3%的建筑垃圾量是否含在渣土量體積中？
答：不再計(jì)算3%的建筑垃圾量。
二、裝飾裝修分冊(cè)
（一）樓梯間裝飾面層新做工程量如何計(jì)算？
答：樓梯間各種面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米為單位計(jì)算（包括踏步和平臺(tái)）。
（二）腰線抹水泥砂漿工程量如何計(jì)算？
答：腰線抹水泥砂漿工程量按實(shí)做長(zhǎng)度以米為單位計(jì)算，執(zhí)行2-59“窗套腰線抹水泥砂漿”子目。
（三）黑板框油漆工程量如何計(jì)算？
答：按黑板框長(zhǎng)度以米為單位計(jì)算。
三、古建筑分冊(cè)
（一）古建筑修繕定額中的干擺、絲縫砌筑墻面包括轉(zhuǎn)頭、八字、透風(fēng)的砍制，是否包括透風(fēng)刻花？
答：不包括雕飾的透風(fēng)磚，帶雕飾應(yīng)另行計(jì)算。
（二） 古建筑木裝修油漆中坐凳楣子油漆項(xiàng)目，是否包含坐凳面油漆？
答：不包括坐凳面油漆。
（ 三）計(jì)算建筑面積時(shí)遇到建筑物本身與臺(tái)明分界線不明確時(shí)，應(yīng)如何計(jì)算建筑面積？
答：建筑面積應(yīng)按建筑物臺(tái)明外邊線水平面積計(jì)算。如果建筑物無臺(tái)明的以圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積，圍護(hù)結(jié)構(gòu)外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水平面積計(jì)算，圍護(hù)結(jié)構(gòu)外邊線未及構(gòu)架柱外邊線的，按構(gòu)架柱外邊線計(jì)算。
四、暖衛(wèi)分冊(cè)
（一）給排水管道拆除是否包含支架拆除？
答：已包括。
（二）結(jié)構(gòu)剔透眼定額是否適用于水鉆打洞？
答：不適用。如實(shí)際發(fā)生，應(yīng)根據(jù)京造修【2006】5號(hào)文件編制補(bǔ)充定額。
（三）結(jié)構(gòu)剔槽修復(fù)應(yīng)如何執(zhí)行定額？
答：執(zhí)行《裝飾裝修分冊(cè)》相應(yīng)定額子目。
五、電氣分冊(cè)
（一）配管、電纜及金屬橋架拆除是否包含支架拆除？
答：配管拆除定額已包括了支持物的拆除，電纜及金屬橋架拆除定額未包括支架的拆除。
（二）燈具安裝時(shí)在吊頂上開燈孔、燈槽如何執(zhí)行定額？
答：燈具安裝項(xiàng)目中未包括吊頂上燈孔開槽、開孔，發(fā)生時(shí)執(zhí)行《裝飾裝修分冊(cè)》相應(yīng)定額子目
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