監(jiān)理人的責任期為合同的有效期，如因提前或延誤雙方應當約定新的合同期。監(jiān)理人在責任期內應當履行合同約定的義務，如因監(jiān)理人的過失造成委托人的經(jīng)濟損失應負責賠償，且累計賠償總金額不應超過監(jiān)理報酬總金額。監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量和要求完工時限不承擔責任。因不可抗力造成委托合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。監(jiān)理人向委托人提出索賠要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠導致委托人的各種費用支出。