在拿到全球頂級商業(yè)資源裝備，自身又有獨(dú)特商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的萬達(dá)，在商業(yè)世界建立起自己的生態(tài)系統(tǒng)，同時擁有了全球資源運(yùn)作能力。王健林掌舵的萬達(dá)集團(tuán)確認(rèn)投資30億歐元，與法國Immochan一起開發(fā)位于法國的“歐洲城”項(xiàng)目。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

法國當(dāng)?shù)貢r間周五晚上，在大巴黎區(qū)域政府官員Jean-FranoisCarenco的見證下，王健林和Immochan主席VianneyMulliez簽訂了合作協(xié)議。Immochan是法國零售集團(tuán)歐尚旗下的商業(yè)地產(chǎn)公司。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

剛剛晉身華人首富的王健林表示，“我們想要拓展法國尤其是巴黎已經(jīng)有一段時間了，法國總統(tǒng)去年11月訪問中國的時候我就跟他提過。歐洲城項(xiàng)目幫助我們最終實(shí)現(xiàn)了這個目標(biāo)，我們很高興可以和我們的知名法國伙伴合作開發(fā)這個充滿想象力的項(xiàng)目。這是我們中國以外最重要的項(xiàng)目�！皩�(shí)際上，王健林23日在牛津大學(xué)演講時已經(jīng)放出風(fēng)聲，打算投資新的海外項(xiàng)目，但當(dāng)時他賣了個關(guān)子沒有具體透露，“這個星期我有兩天會到另外一個國家去，爭取一個大項(xiàng)目落地，很遺憾英國沒有成為這個大項(xiàng)目的落地首選國�！爆F(xiàn)在這個項(xiàng)目如約宣布。

歐洲城規(guī)劃建設(shè)為大型商業(yè)地產(chǎn)綜合體，根據(jù)項(xiàng)目網(wǎng)站，將包含娛樂、休閑、運(yùn)動、公園、活動，以及零售、餐飲、酒店等綜合功能空間。預(yù)計(jì)將于2019年動工建設(shè)，2024年開始運(yùn)營。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

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項(xiàng)目具體位于巴黎東北部16公里的城鎮(zhèn)戈內(nèi)斯，介于勒布爾熱機(jī)場和戴高樂機(jī)場之間。

項(xiàng)目占地面積80英畝（32.4萬平方米），小于同樣在巴黎的歐洲迪士尼（56萬平方米），不過與迪士尼不同的是，這個項(xiàng)目在空間功能上更加多樣化，不止于吸引游客，亦提供適應(yīng)當(dāng)?shù)鼐用裆�活方式的休閑活動空間。項(xiàng)目由BIG操刀區(qū)域規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)，BIG創(chuàng)始人BjarkeIngels表示：“這個項(xiàng)目將為公眾集合不同的體驗(yàn)于一身。“

而歐洲城項(xiàng)目將給歐洲迪士尼帶來新的競爭，后者正面臨游客減少的壓力，在2014的時候?qū)で笕谫Y以緩解其虧損。同時在這樣的市場環(huán)境下，歐洲城恐怕也面臨一定的經(jīng)營風(fēng)險。

首富任性王健林還在賣著關(guān)子打造歐洲城！

回顧一下萬達(dá)在海外歷史動作。在剛剛過了不到2個月的2016年，萬達(dá)35億美元買下美國電影公司傳奇娛樂；與英國醫(yī)療集團(tuán)IHG簽訂合作協(xié)議，將在上海、成都、青島建設(shè)三座綜合性國際醫(yī)院。與韓國衣戀集團(tuán)成立合作旅行社，計(jì)劃每年將100萬中國游客帶到韓國。追溯到2015年，萬達(dá)買了瑞士的盈方體育、世界鐵人公司、澳洲HOYTS院線、傳奇影業(yè)，投資西班牙馬德里競技足球俱樂部等。而在更早的2012年，還買了美國院線AMC。

王健林在牛津的演講時說，“世界這么大，我想去闖闖�！保�同時說“萬達(dá)國際化重點(diǎn)在于買得對，什么叫買得對？我們有兩條標(biāo)準(zhǔn)，一是與萬達(dá)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)有關(guān)聯(lián)。二是萬達(dá)不管跨國并購還是投資項(xiàng)目，都要求這些業(yè)務(wù)能移植到中國，能在中國獲得更快發(fā)展。”

萬達(dá)在文化、體育、旅游等產(chǎn)業(yè)上的海外布局都是萬達(dá)在國內(nèi)正在從事的產(chǎn)業(yè)，萬達(dá)以其商業(yè)地產(chǎn)為初始平臺，在國內(nèi)已經(jīng)切入了這些產(chǎn)業(yè)。而收購這些產(chǎn)業(yè)中發(fā)展更為成熟的海外大企業(yè)將為萬達(dá)集團(tuán)帶來海外領(lǐng)先的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時還有助于這些產(chǎn)業(yè)公司在中國的拓展，達(dá)到雙贏。與英國IHG和韓國依戀的合作，則是更直接地將資源與中國市場連接。

萬達(dá)出發(fā)點(diǎn)更多是想將國際資源嫁接于國內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。他并購的行業(yè)也是處在消費(fèi)升級階段的中國最有發(fā)展?jié)摿Φ某�陽產(chǎn)業(yè)，這從中國電影票房市場、旅游市場，以及全民運(yùn)動潮流等等都可以看出來。萬達(dá)在國內(nèi)已經(jīng)發(fā)展了大量文化、旅游、影視大型商業(yè)綜合體，以及其中一些還擁有高端醫(yī)療配套。比如武漢楚河漢街、西雙版納國際度假區(qū)、青島東方影都、無錫文化旅游城、都江堰成都萬達(dá)城。而那些行業(yè)資源都可以拿來用，以構(gòu)建這些商業(yè)地產(chǎn)的綜合競爭力。收購院線、影視制作公司、體育公司等對萬達(dá)來說或許更多的是海外資源輸入。然而在擁有了這些全球頂級裝備之后，在它老本行商業(yè)地產(chǎn)擁有在中國空前成功經(jīng)驗(yàn)，萬達(dá)整合構(gòu)建起它自己的商業(yè)世界的生態(tài)系統(tǒng)，并擁有了這些專業(yè)資源的海外輸出能力。

萬達(dá)之前的動作更多是并購，是“買買買”，而這次卻是投資，是資本、資源和專業(yè)經(jīng)營能力的多層次輸出。萬達(dá)這次的合作伙伴Immochan主席VianneyMulliez說，“歐洲城項(xiàng)目是一項(xiàng)大巴黎東北區(qū)域的重大項(xiàng)目，涉及到當(dāng)?shù)鼐用�、政府以及未來的運(yùn)營者的共同建設(shè)。我們的合作伙伴在娛樂業(yè)的專業(yè)資源和王健林的全球化拓展目標(biāo)，讓我們相信萬達(dá)將在歐洲城的開發(fā)中做出大量貢獻(xiàn)�！�

在歐洲城項(xiàng)目尚未正式公布之前，各家媒體曾有各種猜測。美國媒體《HollywoodReporter》報(bào)道，其投資對象可能是維亞康姆公司旗下的派拉蒙影業(yè)。這種猜測不是空穴來風(fēng)，后者因?yàn)橄禄�的業(yè)績而被華爾街督促出售，而且投資者很傾向于中國買家，以開拓中國市場。還有消息稱，萬達(dá)有興趣收購環(huán)法自行車賽運(yùn)營方AmaurySportOrganization，但相關(guān)的磋商還處于初期階段。據(jù)彭博社26日報(bào)道，王健林旗下的萬達(dá)院線計(jì)劃參與對土耳其最大院線瑪斯娛樂集團(tuán)的競購。而這之前的24日，萬達(dá)院線也的確發(fā)布了停牌公告。

同時，王健林在牛津大學(xué)的演講還透露出他對英國持續(xù)的投資興趣。“一旦這個項(xiàng)目落地，我們可能考慮把整個歐洲的總部放在英國。我們這里的酒店開業(yè)可能會增加3000個就業(yè)崗位。我們正在談一個項(xiàng)目，整個項(xiàng)目能提供1萬個就業(yè)崗位，包括娛樂業(yè)等綜合項(xiàng)目。這可以看出我們對英國的重視。“即使是猜測，也可以看出萬達(dá)在海外的實(shí)力和口碑，以及它海外的動作還在繼續(xù)，不過不只是“買買買”了。已經(jīng)建立起自己的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的萬達(dá)，想擁有越來越強(qiáng)大的話語權(quán)。