招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 新投·云瀾境(CD地塊)（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）已由 福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備〔2023〕A030045號批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為 福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌， 招標(biāo)人為 福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司， 委托的招標(biāo)代理單位為 福建西海岸建筑設(shè)計院有限公司。本項(xiàng)目已完成 初步設(shè)計及批復(fù)，項(xiàng)目估算或投資概算，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1. 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于福建省福州市倉山區(qū)岐陽三路兩側(cè)，南江濱路以西；
2.2. 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：
總用地面積36471平方米，項(xiàng)目分為C、D兩個地塊。其中，C地塊為中小學(xué)用地，辦學(xué)規(guī)模為36班，用地面積19224平方米（約28.84畝），容積率為1.2以上，1.5以下(含1.5)，建筑密度為20%以上(含20%)，30%以下(含30%)，綠地率為30%以上(含30%)，建筑高度:24米以下(含24米，需滿足義序機(jī)場限高要求)。總建筑面積29300.06平方米，其中計容建筑面積25247.13平方米、不計容建筑面積4092.03平方米。D地塊為公園綠地，地塊用地面積17247平方米（約25.87畝）；
2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計采購施工總承包
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括新投云瀾境（CD地塊）的施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：
①設(shè)計范圍：施工圖設(shè)計（包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有建筑物（含地下工程）、構(gòu)筑物、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計及優(yōu)化，含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件的深化設(shè)計以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)），其中景觀綠化、室內(nèi)外裝飾裝修工程、標(biāo)識標(biāo)線、夜景燈光、智能化包含方案設(shè)計。包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室外總體及附屬工程（含綠化景觀方案及深化設(shè)計、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品、大門裝飾、擋墻護(hù)坡、河床清淤加固等）、基坑支護(hù)、降排水、幕墻、門窗、鋼結(jié)構(gòu)、智能化及安防工程、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、環(huán)保降噪、標(biāo)識導(dǎo)示系統(tǒng)、信報箱、綠色建筑、給排水工程（不含自來水公司實(shí)施部分）、電氣工程、裝配式、海綿城市等工程設(shè)計及相應(yīng)評審、室內(nèi)外管線綜合、充電樁工程、二次裝修方案及深化設(shè)計、建筑產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、室內(nèi)燈光照明、夜景燈光、暖通工程、電梯（含裝飾）設(shè)計、以及配合設(shè)計文件報批、評審等后續(xù)服務(wù)、管道（線）接入小區(qū)涉及的接駁設(shè)計等各項(xiàng)專業(yè)深化工程設(shè)計和施工全過程設(shè)計服務(wù)，裝配式建造需按照《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》榕政綜〔2017〕1164號、《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件、福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(閩政辦[2017]59號)及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定要求，并通過主管部門的裝配式建筑認(rèn)證。所產(chǎn)生的配合費(fèi)用，不另行計取。應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實(shí)施BIM場景。
②施工范圍：包括但不限于上述設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程施工內(nèi)容，具體以審核并通過施工圖審查合格后的施工圖紙所載明的所有工程；包括但不限于征地紅線圍墻及永久圍墻（含因周邊高差需要施工的擋墻、河床清淤加固等）、前期三通一平（包括現(xiàn)狀場地苗木砍伐外運(yùn)、垃圾清理、地下障礙物、施工排污排水、河道清淤）、土石方(含爆破施工、運(yùn)輸及手續(xù)申辦等)、地基與基礎(chǔ)（含試樁）、巖土工程（含基坑支護(hù)、地基處理、邊坡支護(hù)等）、井點(diǎn)降水、邊坡加固、主體工程、裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)采購及安裝、屋面、配套專業(yè)用房土建工程、給排水工程（不含自來水公司實(shí)施部分）、暖通工程、電氣工程（不含電業(yè)局實(shí)施部分）、消防工程、人防工程、幕墻工程、環(huán)保、節(jié)能、充電樁、電梯工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程、夜景燈光、智能化（包含且不限于視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、智慧校園、停車場出入系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等）、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)示系統(tǒng)、交通標(biāo)線、抗震支架、信報箱、垃圾分類屋、垃圾箱、綠色建筑、水土保持、環(huán)保降噪、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、綠化景觀、景觀水電、綠色建筑、海綿城市、公共設(shè)施工程、大門、門衛(wèi)保安亭、圍墻、雨污水管網(wǎng)（含雨污水管道與市政管道接駁部分）、室外鋪裝、雕塑及擺設(shè)小品、室外綠化種植養(yǎng)護(hù)、室外照明工程等）、有線電視及通信工程的預(yù)留預(yù)埋等和二次深化設(shè)計圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調(diào)試等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容含全專業(yè)施工BIM應(yīng)用及指導(dǎo)。以及工程總承包所含的其它一切項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、市政管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容等，規(guī)劃、人防、消防、環(huán)評、水保、海綿城市等專項(xiàng)驗(yàn)收、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、檔案館歸檔及竣工備案。
充電樁工程需按照《福建省人民政府關(guān)于加快城市公共停車設(shè)施建設(shè)的若干意見》（閩政[2016]6號)、《福州市人民政府關(guān)于印發(fā)加快福州市電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)施方案的通知》（榕政綜[2018]4號)等文件要求配建標(biāo)準(zhǔn)配置到位。
BIM(設(shè)計、施工)按相關(guān)文件執(zhí)行，有關(guān)費(fèi)用由承包人自行考慮。
③采購范圍：本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。
④中標(biāo)人須配合辦理項(xiàng)目前期建設(shè)合規(guī)手續(xù)，包括但不限于：項(xiàng)目的施工圖審查、日照審查、項(xiàng)目的面積核算、消防、人防、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證、臨排永排、竣工驗(yàn)收備案以及市政配套設(shè)施申請等項(xiàng)目所需建審手續(xù)。
⑤其他：施工臨時通信、臨時用水用電；施工臨時駐地、臨時用房的報批及建設(shè)；中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃、海綿城市等部門竣工驗(yàn)收備案。
以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。
2.4. 最高投標(biāo)限價或其計算方法：152500511元
本項(xiàng)目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為人民幣152500511元，建筑安裝工程費(fèi)：151333114元（其中：專業(yè)工程暫定金：32679832元；模擬清單不可預(yù)見費(fèi)：5643013元），設(shè)計費(fèi)：1167397元。具體詳見招標(biāo)最高限額審查報告；
；
2.5. 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 300； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）①設(shè)計工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，25個日歷天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計及圖審，60個日歷天內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計及圖審（包括樁基及基坑支護(hù)、各專業(yè)的深化設(shè)計、需達(dá)到施工許可證條件），200個日歷天內(nèi)完成剩余所有設(shè)計內(nèi)容；②施工工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，45個日歷天內(nèi)樁基完成，90個日歷天內(nèi)完成地下室結(jié)構(gòu)頂板，120個日歷天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，260個日歷天內(nèi)完成初步驗(yàn)收（含室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備安裝、安防智能化、人防、消防等專項(xiàng)驗(yàn)收）；300個日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收(含規(guī)劃驗(yàn)收及消防、人防、景觀、室外總體等全專業(yè)工程）；
2.6. 標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7. 質(zhì)量要求：
2.7.1設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（DBJ13-216-2015）、福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(閩政辦[2017]59號)等國家和福建省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查。并《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4號）文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，設(shè)計階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑，裝配率不低于50%。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》文件及現(xiàn)行最新的工業(yè)化建筑認(rèn)定辦法規(guī)定，施工階段評價時被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。2.7.3設(shè)備、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求、國家相關(guān)材料設(shè)備管理?xiàng)l例及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及要求
。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計綜合類甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)要求 ：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的壹級及以上建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》
3.2. 投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含建造師臨時執(zhí)業(yè)資格），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求。不允許其它崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
3.4. 承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ：1人，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
3.5. 承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求 ： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于貳級建筑工程專業(yè)注冊建造師（不含臨時注冊建造師）執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證。
3.6. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：/
。
3.7. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個；“類似工程業(yè)績”是指 ：/
。
3.8. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9. 其他資格要求 ：（1）本項(xiàng)目不要求預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商作為聯(lián)合體參與投標(biāo)，但要求參與投標(biāo)的施工企業(yè)必須有自有或者合作的預(yù)制構(gòu)件廠商[如果構(gòu)件廠商為合作的，要求投標(biāo)單位投標(biāo)時提供與預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商的合作協(xié)議（合作協(xié)議有效期限需大于項(xiàng)目施工期）]。預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商注冊地須在福州市（含福州行政區(qū)域所轄區(qū)、市、縣，下同），且構(gòu)件廠商須屬福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳歷次發(fā)布的福建省裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單中的一員（如閩建辦筑〔2018〕7號、閩建辦筑〔2018〕24號、閩建辦筑〔2019〕4號等，若在投標(biāo)截止時間前，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有正式公文發(fā)布第四批或更多批次裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)名單的，名單內(nèi)注冊地在福州市的裝配式混凝土部品部件生產(chǎn)企業(yè)也符合要求）。如上述文中構(gòu)件廠商基地名稱與構(gòu)件廠商名稱不一致的，須提供構(gòu)件廠商出具的說明函。允許一家預(yù)制構(gòu)件廠商在同一招標(biāo)項(xiàng)目中作為多家施工企業(yè)的預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)商；（2）投標(biāo)人與其主體工程分包單位共同投標(biāo)的，不得再以自己名義投標(biāo)本項(xiàng)目或者作為本項(xiàng)目其他投標(biāo)人的主體工程分包單位參與投標(biāo)；（3）投標(biāo)人與其主體工程分包單位須具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格；（4）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)
。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。
4.2定標(biāo)方法 ：是否授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人：否；推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2023-08-25 09:00:00 至 2023-08-31 17:00:00 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000元人民幣。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：
（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補(bǔ)足；或（3）銀行電子保函形式。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2023-09-25 09:30:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%
8.2履約擔(dān)保形式：
履約擔(dān)保形式可以選擇現(xiàn)金、銀行保函、履約保證保險等形式之一�，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑﹝2013﹞29號的規(guī)定，建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑﹝2015﹞29號文、閩建筑﹝2018﹞19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。以銀行保函遞交的，應(yīng)由承包人所在地企業(yè)基本存款賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。履約擔(dān)保若為銀行保函或建設(shè)工程保證保險的方式提交的，承包人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包單位承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實(shí)上報行政主管部門，列入不良記錄。
8.3履約擔(dān)保期限：
履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）
上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州三江口建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司
地址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)南江濱東大道新區(qū)三江大廈，郵編：350000
電子郵箱:/
電話：0591-38722646，傳真：/
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