2023年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造（岳峰鎮(zhèn)）（施工）
招標文件澄清、修改、補充通知（一）
招標編號：E3501110102802001006
各投標人：
現(xiàn)就2023年晉安區(qū)老舊小區(qū)改造（岳峰鎮(zhèn)）（施工）招標文件澄清、修改、補充如下：
（一）澄清
問題1、是否可以不提供《參考品牌》，請代理明確回答可以或者不可以。
答：參考品牌作為投標參考，投標人無需在投標文件中承諾選用何種品牌。投標人中標后應在參考品牌中選擇一種進行采購和施工。
問題2、專用合同條款12.4.3 進度付款申請單的提交中“②經財政審核部門結算審核后支付至結算審核價的95%，剩余的5%作為工程質量保修金(保修金不計利息),”與15.3 質量保證金：質量保證金金額為工程竣工結算價款的 3%，存在矛盾，請招標人予以更正。
答：招標文件中關于質量保證金扣留比例統(tǒng)一以招標文件第 4 章合同條款及格式第3節(jié)專用合同條款12.4.4 進度款審核和支付中約定的比例為準。
（二）修改、補充
1、項目總投資約1808萬元；涉及晉安區(qū)岳峰鎮(zhèn)的6個老舊住宅小區(qū)： 晉安北路34號小區(qū)、金雞山路55號小區(qū)、順意園、海關小區(qū)、晉安樓、桂香苑，共21幢783 戶，建筑面積74572平方米，實際改造面積約33846平方米。
2、本項目總工期修改為 200 個日歷天。
3、招標文件第2章第1節(jié)投標須知前附表條款號11分包的內容原文修改為“允許，允許分包內容：詳見合同專用條款相關內容，接受分包的第三人資格、資質要求：詳見合同專用條款相關內容。”
4、招標文件第 4 章合同條款及格式第3節(jié)專用合同條款3.5分包的內容原文修改為“3.5.1 分包的一般約定
禁止分包的工程包括：按通用合同條款執(zhí)行。
主體結構、關鍵性工作的范圍：按通用合同條款執(zhí)行。
3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括：①本工程承包范圍內的專業(yè)工程，如承包人不具備相應專業(yè)承包資質，施工過程中可以向發(fā)包人申請進行分包，并應提供相關分包企業(yè)資質證明材料給發(fā)包人審查，經發(fā)包人同意后方可進行分包。②承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。經發(fā)包人審批同意后，承包人可將工程的其他部分或工作分包給第三人。允許專業(yè)分包的工程范圍僅限于分部工程或分項工程、適合專業(yè)化隊伍施工的工程。未經發(fā)包人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權拒絕驗收分包工程和支付相應款項，由此引起的發(fā)包人費用增加和延誤的工期由承包人承擔 。
其他關于分包的約定： 發(fā)包人對承包人與分包人之間的法律與經濟糾紛不承擔任何責任和義務。承包人因轉包、違法分包而致使施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，承包人應承擔由此引起的任何責任和義務，包括發(fā)包人為此支付的違約金、利息、訴訟費用、律師費用等。未經發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權拒絕驗收分包工程和支付相應款項，由此引起的發(fā)包人費用增加和延誤的工期由承包人承擔。
3.5.4 分包合同價款
關于分包合同價款支付的約定：按通用合同條款執(zhí)行。”
5、招標文件第 4 章合同條款及格式第3節(jié)專用合同條款3.7履約擔保中的履約擔保期限內容原文修改為“履約擔保期限：履約擔保有效期應持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后90日止，工程竣工驗收之前若履約擔保的期限已到期，則承包人應無條件延期履約擔保。”
6、招標文件第 4 章合同條款及格式第3節(jié)專用合同條款3.7履約擔保中的履約擔保退還內容原文修改為“履約擔保退還：履約擔保在工程竣工驗收合格后28天內退給承包人，以現(xiàn)金形式遞交履約保證金的，保證金返還應計取銀行同期活期存款利息。”
7、招標文件第9章投標文件格式第2節(jié)商務文件“二、投標函附錄”序號3分包的約定內容原文修改為“詳見專用合同條款中的約定。”
8、工程量清單及招標控制價的Excel格式詳見附件。
本通知作為招標文件的澄清、修改和補充，是招標文件的組成部分。本通知內容與招標文件或之前所發(fā)通知有不一致的，以本通知為準。
招標人：福州市晉安區(qū)國有資產投資發(fā)展集團有限公司
招標代理：福建省機電設備招標有限公司
日期：2023年9月1日
