崔愷

崔愷(中國工程院院士、中國建筑設(shè)計院有限公司名譽(yù)院長、總建筑師)：我們對原來的規(guī)劃當(dāng)有一個比較大的問題：功能分區(qū)，這造成了今天城市很多的不便。城市需要分區(qū)，哪兒是居住區(qū)，哪兒是辦公區(qū)。但是，到底是不是當(dāng)成中心，是不是很重要?在中心里面是不是應(yīng)該容納很多不同的活動，而不僅僅是單一型的活動?今天，我們特別希望從微觀、從老百姓、從一個城市使用者的角度去看待規(guī)劃本身的發(fā)展模式。這些年，大家越來越認(rèn)清楚混搭、融合是恢復(fù)城市質(zhì)量、恢復(fù)人性化很重要的一點。

北京有一種一貫的大院文化，每個大院有自己獨(dú)特的定位。但城市是公共的，是大家共享的空間。所以在今天談及的智慧城市時，這種開放性和共享受需求是非常重要的。城市能不能感覺不到邊界，從住宅區(qū)到商業(yè)區(qū)再到辦公區(qū)是不是能友好地歡迎每個市民去使用它，這個非常重要。在這個產(chǎn)業(yè)的空間的力度上，實際上應(yīng)該有一種更加的開放性。一種彈性的，可以建筑資源再生的，這就是再利用，非常好的再生。從長遠(yuǎn)看，所有城市和建筑應(yīng)該是可持續(xù)的，而不是過了多少年沒有價值就去拆除。中國拆的東西太多。

我們做了一個經(jīng)開的智匯園項目，在張灣，靠近通州腹地，現(xiàn)在靠近運(yùn)河和國際影城這里。沿著主要道路，我們北側(cè)幾個灰色的房子相對是高一點的綜合辦公樓，中間有較大的公共建設(shè)，作為未來的整體配套。我們盡量利用周邊的城市道路把高層放在周圍，中間結(jié)合業(yè)主的定位，以1000平米左右為銷售單元的一個小辦公，結(jié)合了通州當(dāng)時的市場需求。從側(cè)面來講，這是一個混搭模式，大辦公，分層的辦公;小辦公，獨(dú)棟的辦公，花園辦公可以增加反差。因為高層都在周圍，所以中間空間比較寬敞，幾年以后，大樹會把小房子掩映在中間，這中間變成大的花園，有很好的辦公環(huán)境。我們希望在建筑當(dāng)中，一是很間接，二是組合上更加靈活。還有將來包括綠化的設(shè)計，小的辦公也結(jié)合它的水平要求，可以形成一些共享的空間。

未來通州雖然是以行政中心為主的這樣一個核心區(qū)，但是我們希望有為人服務(wù)的積極的城市空間。作為城市的建設(shè)者，也作為城市的市民，我們特別希望北京未來的發(fā)展真正能夠用可持續(xù)發(fā)展的理念，真正能夠用智慧的辦法，用智慧來對人的服務(wù)、對城市、對生態(tài)的責(zé)任感進(jìn)行建設(shè)。